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新北法拍屋 - 新北市樹林區無門牌 - 106明104384

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法拍屋 3拍 41,536萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106明104384 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市樹林區無門牌 案件種類:透天
拍賣日期:2018/5/29 下午 02:30 星期二 總坪數:3,358.44 總底價:41,536
總現值:11,653.98 拍後增值:-13,786.02 坪單價:12.37萬/坪 保證金:8,308
使用分區:農業區 公告建坪:3,358.44 持分地坪:990.26
主建坪:3,358.44
村里:圳福里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 新北市 樹林區 圳福段 481地號, 地 ,面積 712.68 m2,持分 1/1 , 5,536 萬
(農業區 )
2. 新北市 樹林區 圳福段 485地號, 地 ,面積 2560.91 m2,持分 1/1 , 19,904 萬
(農業區 )

建物法拍屋建物

1. 無門牌 ,建號 1050 ,持分 全 , 16,096 萬
1樓層:1735.58 ,2樓層:1722.8 ,3樓層:1722.8 ,4樓層:1358.67 ,屋頂突出物:814.38 ,地下一層:2119.29 ,屋頂突出物二層:814.38 ,屋頂突出物三層:814.38 ,合計:11102.28

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/4/3,總底價 64,900萬,保證金 12,980萬,坪單價 19.32萬/坪,流標
2拍,2018/5/1,總底價 51,920萬,保證金 10,384萬,坪單價 15.46萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*土*於*0*年*0*1*日*封*,*務*不*場*本*二*土*相*連*據*政*員*場*界*稱*本*土*係*於*北*樹*區*安*與*英*口*東*方*有*2*無*牌*建*(*本*1*5*建*)*落*上*其*1*為*衛*,*餘*1*係*層*之*區*連*電*透*建*,*案*稱*永*京*,*物*構*外*面*大*完*,*二*施*,*況*毛*屋*每*均*停*位*本*拍*後*現*點*。
2. 本件土地使用分區均為樹林(三多里地區)都市計畫之農業區,惟此僅供應買人參考,應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更,且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定,請應買人注意。
3. 本件1050建號係未辦保存登記建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,拍定人就該建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,拍定後不得異議,請應買人注意。
4. 依新北市政府工務局106年9月25日新北工建字第1061849007號函所載,481、485地號經調閱102樹建字第774號建造執照,與卷內原核准配置圖核對結果,屬該執照申請範圍之建築基地。
5. 依新北市政府違章建築拆除大隊106年12月15日新北拆認一字第1063195665號函所載,本件1050建號經查領有102樹建字第774號建造執照,已於104年11月18日按建築法第70條規定掛號申請使用執照,惟因申請書件及現場勘驗缺失尚未補正完成,係屬行政程序尚未終結,非屬違章建築範疇,請應買人注意。
6. 本件拍賣標的有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
7. 本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
9. 債務人:本*若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*還*經*交*款*,*買*、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。
10. 債務人:拍*之*動*,*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
11. 投標人為自然人者,應提出國民身分證正本或影本;不能提出國民身分證者,應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者,應提出相當之證明文件影本。未提出者,應於開標結束前提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 樹林區 圳福段 481地號: 712.68m2*(1/1)*35600元-5,536萬元=-2,998.86萬元
2. 新北市 樹林區 圳福段 485地號: 2560.91m2*(1/1)*35600元-19,904萬元=-10,787.16萬元

照片

  • 法拍屋-社區外觀現況
  • 法拍屋-社區臨路現況
  • 法拍屋-社區嫌惡設施
  • 法拍屋-社區地下層車道口
  • 法拍屋-社區內現況
  • 法拍屋-社區戶別配置圖
  • 法拍屋-建物室內現況
  • 法拍屋-建物室內現況
  • 法拍屋-建物室內現況
  • 法拍屋-建物室內現況
  • 法拍屋-建物露台現況
  • 法拍屋-地下層停車場現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106板金職一396丙 大樓 2018/5/23(2拍) 部分點交 新北市板橋區篤行路2段161巷14號11樓 36.2 1,268
106板金職八138 土地 2018/5/23(2拍) 不點交 新北市樹林區武林段1449地號 176.7 432
106木136096辛 土地 2018/5/23(2拍) 不點交 新北市板橋區力行段1065地號 .1 2.4
106木136096己 土地 2018/5/23(2拍) 不點交 新北市板橋區永安段318地號 10.3 320
106木131351 大樓 2018/5/23(1拍) 部分點交 新北市新莊區民安西路315號8樓 35.5 1,900
106天3359 土地 2018/5/24(3拍) 不點交 新北市樹林區圳德段546地號 8.8 78
106和65178 土地 2018/5/28(2拍) 不點交 新北市樹林區復興段106地號 9.1 520
106板金職四382 土地 2018/5/30(3拍) 不點交 新北市樹林區圳福段813地號 5.4 96
107板金職九43丁 土地 2018/5/30(2拍) 不點交 新北市板橋區民生段52地號 .2 5
107板金職九43甲 土地 2018/5/30(2拍) 不點交 新北市板橋區大同段447地號 .2 3.2
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