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新北法拍屋 - 新北市三重區三民街6號3樓 - 106衷75169

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法拍屋 特拍 648萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106衷75169 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市三重區三民街6號3樓 (屋齡 39 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/8/21 上午 12:00 星期二 總坪數:45.85 總底價:648
總現值:391.43 拍後增值:-116.57 坪單價:14.13萬/坪 保證金:130
使用分區:住宅區 公告建坪:45.85 持分地坪:9.11
主建坪:39.63增建坪:6.23
村里:惠安里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 興華段 267地號, 空白地 ,面積 150.55 m2,持分 1/5 , 508 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區三民街6號3樓 ,建號 385 ,持分 全 , 106 萬
3樓層:125.0 ,陽台:6.0 ,合計:131.0 (5層樓鋼筋混凝土造.住家用)
2. 新北市三重區三民街6號3樓 ,建號 4452 ,持分 全 , 34 萬
3樓層:20.58 ,合計:20.58

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/4/17,總底價 1,260萬,保證金 252萬,坪單價 27.48萬/坪,流標
2拍,2018/5/15,總底價 1,008萬,保證金 202萬,坪單價 21.98萬/坪,流標
應買,2018/6/28,總底價 808萬,保證金 162萬,坪單價 17.62萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物查封時,大門深鎖,無人應門,據4號3樓之住戶管先生稱,本件建物約10年前左右 有人燒碳自殺,好像是屋主的朋友,現無人居住,嗣經本院會同員警、鎖匠入內查看,結果 已斷水、斷電、牆壁油漆斑駁、地板廚房浴宜佈滿灰塵,無寢具及住居之傢俱,顯無人使 用,且有部分窗戶之玻璃被破壞,經本院囑請新北市政府警察局三重分局現場履勘,結果無 非自然死亡之情事,有卷附該結查訪回函可稽,請投標人自行注意查明,拍定後依現況點 交。
2. 增建部分係違建,且佔用鄰地興華段311地號之土地,不知佔用權源為何,得標人應負擔被 拆除危險,不得異議。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 興華段 267地號: 150.55m2*(1/5)*130000元-508萬元=-116.57萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107明29840 平房 2018/8/21(2拍) 點交 新北市三重區三和路4段97之14號4樓 23 776
107速2155乙 土地 2018/8/22(4拍) 不點交 新北市三重區大同南段917地號 3.8 93.6
107速2155甲 土地 2018/8/22(4拍) 不點交 新北市三重區光興段986地號 .6 28
107板金職八108甲 土地 2018/8/22(1拍) 不點交 新北市三重區中華段280地號 7.4 407
107板金職四13 土地 2018/8/22(2拍) 不點交 新北市三重區忠孝段279地號 3.2 119.2
107板金職八108乙 土地 2018/8/22(1拍) 不點交 新北市三重區中華段99地號 3.5 156
107板金職八122 其他 2018/8/22(1拍) 不點交 新北市三重區永安北路一段11巷12號5樓 35.6 706
107速24298 平房 2018/8/22(3拍) 不點交 新北市三重區六張街248巷3號 2.3 51
107蘭25727 公寓 2018/8/23(2拍) 不點交 新北市三重區中興北街89號 1,101.5 6,560
106洪150530 平房 2018/8/23(2拍) 點交 新北市蘆洲區九芎街71巷16號5樓 66.6 1,016
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地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 傳真:07-9607799