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臺北法拍屋 - 台北市文山區景華街20號4樓 - 106火39994

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法拍屋 特拍 706.9萬 得標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106火39994 (特拍) 得標 856萬 不點交
座落位置:台北市文山區景華街20號4樓 (屋齡 52 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/9/17 上午 09:30 星期一 總坪數:35.39 總底價:706.9
總現值:565.4 拍後增值:-87.6 坪單價:19.98萬/坪 保證金:142
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:35.39 持分地坪:6.66
主建坪:23.27增建坪:12.11
村里:新北里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 景美段 三小段 193地號 ,面積 88 m2,持分 1/4 , 653 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 景華街20號4樓 ,建號 469 ,持分 全 , 35.9 萬
四層:76.94 ,合計:76.94 (4層加強磚造)
2. 景華街20號4樓頂樓增建 ,建號 1565 ,持分 全 , 18 萬
第四層樓增建:40.04 ,合計:40.04 (4層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/3/26,停拍
停拍,2018/7/23,停拍
1拍,2018/5/21,總底價 1,380萬,保證金 276萬,坪單價 39萬/坪,流標
2拍,2018/6/11,總底價 1,104萬,保證金 221萬,坪單價 31.2萬/坪,流標
3拍,2018/7/23,總底價 883.2萬,保證金 177萬,坪單價 24.96萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*4*9*號*屋*第*人*麗*表*為*購*,*登*於*女*連*婷*下*嗣*民*1*6*3*間*名*記*債*人*目*為*三*及*家*居*使*,*定*不*交*本*拍*標*於*封*,*詢*在*人*,*示*無*砂*、*射*、*震*或*災*創*建*內*非*然*亡*足*影*交*之*殊*事*依*制*行*第*9*規*,*賣*買*人*物*瑕*無*保*求*,*應*人*行*明*不*於*定*主*。
2. 拍賣標的1565建號係469建號頂樓增建物,有內梯上下樓層相通,因係未辦理建築物所有權第一次登記建物,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,請應買人注意。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 景美段 三小段 193地號: 88m2*(1/4)*257,000元-653萬元=-87.6萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀使用現況
  • 法拍屋-勘估標的增建物外觀使用現況
  • 法拍屋-勘估標的公寓出入門現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107福111511 公寓 2019/7/22(3拍) 不點交 新北市新店區中興路二段252號3樓 9.3 171.9
107卯115097 店住 2019/7/22(0拍) 點交 台北市文山區興隆路二段208號 27.5 1,127
107酉123713 其他 2019/7/23(1拍) 點交 新北市新店區中正路377巷6號4樓 50.3 1,661
108妙7459 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 臺北市文山區興隆段一小段60地號 27.2 1,200
108助庚1658 土地 2019/7/25(2拍) 點交 臺北市文山區萬隆段一小段24-1地號 .6 20
108乙12711 大樓 2019/7/25(2拍) 點交 台北市文山區下崙路11巷21號7樓 147.4 3,168
107乙116676 土地 2019/7/25(4拍) 不點交 臺北市文山區興泰段二小段172地號 1.4 93
108乙24929 土地 2019/7/25(1拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段一小段219地號 .4 5
108板金職一196 平房 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市永和區福和路33號地下層 13 751.5
107木126840 土地 2019/7/31(4拍) 部分點交 新北市中和區景福段727地號 27.2 1,025
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