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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區信義街60之1號 - 106喜107059

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106喜107059 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市鶯歌區信義街60之1號 (屋齡 40 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/3/22 上午 09:30 星期五 總坪數:96.98 總底價:1,387
總現值:649.95 拍後增值:-610.05 坪單價:14.3萬/坪 保證金:278
使用分區:未數值化 公告建坪:96.98 持分地坪:31.76
主建坪:80.96增建坪:16.02
村里:福營里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 中正段 866地號 ,面積 20 m2,持分 1/1 , 240 萬
(未數值化 )
2. 新北市 鶯歌區 中正段 867地號 ,面積 85 m2,持分 1/1 , 1,020 萬
(未數值化 )

建物法拍屋建物

1. 新北市鶯歌區信義街60之1號 ,建號 162 ,持分 全 , 106 萬
一層:49.37 ,二層:66.91 ,三層:66.91 ,四層:66.91 ,騎樓:17.54 ,合計:267.64 (鋼筋混凝土造4層樓)
2. 新北市鶯歌區信義街60之1號 ,建號 2293 ,持分 全 , 21 萬
一層未登記:6.19 ,四樓頂未登記:46.76 ,合計:52.95 (空白)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/4/27,總底價 2,703萬,保證金 541萬,坪單價 27.87萬/坪,流標
2拍,2018/5/25,總底價 2,164萬,保證金 433萬,坪單價 22.31萬/坪,流標
3拍,2019/1/25,總底價 1,733萬,保證金 347萬,坪單價 17.87萬/坪,流標
應買,2019/2/11,總底價 1,733萬,保證金 347萬,坪單價 17.87萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:(*)*0*年*0*2*日*地*人*指*時*出*8*6*號*於*歌*信*街*0*、*0*1*建*前*巷*道*寬*1*左*,*建*占*,*定*不*交*應*人*就*買*地*預*之*的*可* *用*,*必*自*向*管*關*問*關*令*系*土*所*之*範*限*。*二*信*街*0*1*建*,*場*張*容*債*人*子*其*:*目*是*太*、*個*孩*有* *同*,*至*樓*4*頂*建*有*梯*通*這*子*們*了*4*年*,*足*影*交*之*特*情*」*一*為*勵*業*限*司*登*地*,*為*公*使*,*該*司*定*理* *債*人*哲*,*建*各*層*定*皆*交*(*若*公*聲*異*,*一*部*之*交*須*法*裁*而*。*
2. 本件執行標的建物2293建號(臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證 書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,拍定後不得異議,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 中正段 866地號: 20m2*(1/1)*61900元-240萬元=-116.2萬元
2. 新北市 鶯歌區 中正段 867地號: 85m2*(1/1)*61900元-1,020萬元=-493.85萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號一樓入口
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號臨路情況
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號臨路情況
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一71 土地 2019/5/22(2拍) 不點交 新北市三峽區和平段682地號 11.3 227.2
107板金職忠483 土地 2019/5/22(4拍) 不點交 新北市鶯歌區三鶯段83地號 2.9 5.8
108板金職一48一 土地 2019/5/22(3拍) 不點交 新北市鶯歌區國慶段1370地號 20.6 460.8
108板金職一48二 土地 2019/5/22(3拍) 部分點交 新北市鶯歌區國慶段1327-1地號 15.4 347.7
107辰45892 土地 2019/5/22(4拍) 不點交 新北市鶯歌區陶瓷段611地號 11.4 97
107板金職四295 土地 2019/5/29(3拍) 不點交 新北市鶯歌區國慶段431地號 52.2 2,528.7
107板金職四475丙 土地 2019/6/5(3拍) 不點交 新北市三峽區大仁段597地號 3.7 47.5
108板金職四35 土地 2019/6/5(4拍) 不點交 新北市鶯歌區國慶段959-4地號 1.9 17.5
107地66149 土地 2019/6/13(5拍) 點交 新北市鶯歌區陶瓷段422地號 148.8 1,708
107天96628 公寓 2019/6/20(3拍) 不點交 新北市鶯歌區大湖路326巷54號 20.4 187
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