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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區信義街60之1號 - 106喜107059

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法拍屋 3拍 1,733萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106喜107059 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市鶯歌區信義街60之1號 (屋齡 40 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/1/25 上午 09:30 星期五 總坪數:96.98 總底價:1,733
總現值:653.1 拍後增值:-921.9 坪單價:17.87萬/坪 保證金:347
使用分區:未數值化 公告建坪:96.98 持分地坪:31.76
主建坪:96.98
村里:福營里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 中正段 866地號 ,面積 20 m2,持分 1/1 , 300 萬
(未數值化 )
2. 新北市 鶯歌區 中正段 867地號 ,面積 85 m2,持分 1/1 , 1,275 萬
(未數值化 )

建物法拍屋建物

1. 新北市鶯歌區信義街60之1號 ,建號 162 ,持分 全 , 132 萬
一層:49.37 ,二層:66.91三層:66.91 ,四層:66.91 ,騎樓:17.54 ,合計:267.64 (鋼筋混凝土造4層樓)
2. 新北市鶯歌區信義街60之1號 ,建號 2293 ,持分 全 , 26 萬
一層未登記:6.19 ,四樓頂未登記:46.76 ,合計:52.95 (空白)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/4/27,總底價 2,703萬,保證金 541萬,坪單價 27.87萬/坪,流標
2拍,2018/5/25,總底價 2,164萬,保證金 433萬,坪單價 22.31萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:(*)*0*年*0*2*日*地*人*指*時*出*8*6*號*於*歌*信*街*0*、*0*1*建*前*巷*道*寬*1*左*,*建*占*,*定*不*交*應*人*就*買*地*預*之*的*可* *用*,*必*自*向*管*關*問*關*令*系*土*所*之*範*限*。*二*信*街*0*1*建*,*場*張*容*債*人*子*其*:*目*是*太*、*個*孩*有* *同*,*至*樓*4*頂*建*有*梯*通*這*子*們*了*4*年*,*足*影*交*之*特*情*」*一*為*勵*業*限*司*登*地*,*為*公*使*,*該*司*定*理* *債*人*哲*,*建*各*層*定*皆*交*(*若*公*聲*異*,*一*部*之*交*須*法*裁*而*。*
2. 本件執行標的建物2293建號(臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證 書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,拍定後不得異議,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 中正段 866地號: 20m2*(1/1)*62200元-300萬元=-175.6萬元
2. 新北市 鶯歌區 中正段 867地號: 85m2*(1/1)*62200元-1,275萬元=-746.3萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號一樓入口
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號臨路情況
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號臨路情況
  • 法拍屋-勘估標的新北市鶯歌區信義街60之1號臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職一359 平房 2019/1/23(2拍) 不點交 新北市三峽區大勇路3巷21號3樓 3.4 52
107板金職一418 土地 2019/1/30(1拍) 不點交 新北市鶯歌區德昌段480地號 2.9 33
107板金職一337乙 平房 2019/1/30(1拍) 部分點交 新北市鶯歌區鳳鳴路37號6樓 19.2 365
107板金職一337甲 平房 2019/1/30(1拍) 部分點交 新北市鶯歌區鳳鳴路33號6樓之2 27.8 559
107板金職一244 平房 2019/1/30(4拍) 不點交 新北市鶯歌區中正一路65巷41弄19號 8.6 166.5
107木110398 平房 2019/2/20(1拍) 不點交 新北市三峽區白雞68之309號地下 114.2 1,700
107地66149 土地 2019/2/21(1拍) 點交 新北市鶯歌區陶瓷段422地號 148.8 4,166
107壽44632 土地 2019/2/27(1拍) 點交 新北市鶯歌區中正段83-23地號 14.5 365
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