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臺南法拍屋 - 台南市新營區民生里民生路139巷7弄17號 - 106實112508

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法拍屋 3拍 345.6萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106實112508 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市新營區民生里民生路139巷7弄17號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/11/20 上午 09:00 星期二 總坪數:49.79 總底價:345.6
總現值:143.87 拍後增值:-112.13 坪單價:6.94萬/坪 保證金:69.2
公告建坪:49.79 持分地坪:25.6
增建坪:49.79
村里:英仁里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 新北段 976地號, ,面積 84.63 m2,持分 1/1 , 256 萬

建物法拍屋建物

1. 臺南市新營區民生里民生路139巷7弄17號 ,建號 464 ,持分 全 , 89.6 萬
一層:41.64 ,二層:54.60 ,三層:45.62 ,騎樓:12.96 ,合計:154.82 陽台9.76 (3層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/5/22,停拍
1拍,2018/5/1,總底價 540萬,保證金 108萬,坪單價 10.85萬/坪,流標
2拍,2018/5/22,總底價 432萬,保證金 86.4萬,坪單價 8.68萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*債*人*父*及*傭*場*債*人*系*建*頂*及*房*增*;*鑑*報*記*:*爭*物*有*建*據*南*政*警*局*分*函*所*房*現*調*表*載*系*建*在*人*債*人*父*,*由*務*及*家*自*使*;*買*請*行*證*拍*後*號*建*按*務*占*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未保存登記,面積以實際為準,本院已將增建部分鑑價列入建物價格,拍定後,就該增建部份,是否得辦理第一次建物登記,由拍定人自行向該管地政主管機關洽辦,與本院權責無關,增建部份是否佔用鄰地,應買人應自行查證。
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(例如:凶宅、海砂屋…等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 投標單請投入第五至八號標匭內。(實股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 新北段 976地號: 84.63m2*(1/1)*17,000元-256萬元=-112.13萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市新營區民生里民生路139巷7弄17號
  • 法拍屋-臺南市新營區民生里民生路139巷7弄17號
  • 法拍屋-臺南市新營區民生里民生路139巷7弄17號
  • 法拍屋-臺南市新營區民生里民生路139巷7弄17號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107當62197 透天 2018/11/20(3拍) 點交 台南市新營區王公里大勇街15鄰60號 51.1 419.3
107如71354甲 土地 2018/11/21(2拍) 不點交 臺南市新營區民族段110-14地號 98.9 692.8
107如71354乙 土地 2018/11/21(2拍) 不點交 臺南市新營區民族段68地號 63.4 389.6
107如71354戊 土地 2018/11/21(2拍) 不點交 臺南市新營區民族段110-1地號 11.2 72
107如71354丁 土地 2018/11/21(2拍) 不點交 臺南市新營區民族段156地號 11.4 119.2
107如71354丙 土地 2018/11/21(2拍) 不點交 臺南市新營區民族段154地號 37.8 287.2
107湘4754 大樓 2018/11/21(2拍) 部分點交 台南市新營區中正路53之2號14樓之1 76.6 800
107方55895 土地 2018/11/22(4拍) 不點交 臺南市新營區新營段582-11地號 18.5 56.4
107南金職午103 土地 2018/11/22(2拍) 不點交 臺南市新營區新電段385地號 13.5 72.8
106實103957 土地 2018/11/27(1拍) 不點交 臺南市新營區三興段715地號 105.8 882.5
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