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臺南法拍屋 - 台南市學甲區明宜里宮西路66巷21號 - 106乾106669

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法拍屋 2拍 221.6萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 106乾106669 (2拍) 待標 點交
座落位置:台南市學甲區明宜里宮西路66巷21號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/5/23 上午 09:00 星期三 總坪數:44.62 總底價:221.6
總現值:77.18 拍後增值:-43.62 坪單價:4.97萬/坪 保證金:44.4
使用分區:住宅區 公告建坪:44.62 持分地坪:25.1
增建坪:44.62
村里:員富里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 學甲區 興善段 928地號, ,面積 23.52 m2,持分 1/1 , 34.4 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 學甲區 興善段 929地號, ,面積 59.47 m2,持分 1/1 , 86.4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市學甲區明宜里宮西路66巷21號 ,建號 509 ,持分 全 , 100.8 萬
一層:46.51 ,二層:46.51 ,三層:32.40 ,騎樓:5.20 ,合計:130.62 陽台16.90 (3層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/5/2,總底價 277萬,保證金 55.4萬,坪單價 6.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*權*代*人*,*物*債*人*用*債*人*居*於*。*據*定*告*所*,*物*6*巷*進*出*無*巷*,*勘*據*居*示*聽*有*自*死*情*。*買*請*行*證*拍*後*債*人*有*況*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,含未辦保存登記之增建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。據鑑定報告書所載,建物前後方空地有增建、2至3樓部分為增建面積,至於增建部分有無逾越基地或侵占鄰地以及增建面積均以地政機關測量為準。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 學甲區 興善段 928地號: 23.52m2*(1/1)*9,300元-34.4萬元=-12.53萬元
2. 臺南市 學甲區 興善段 929地號: 59.47m2*(1/1)*9,300元-86.4萬元=-31.09萬元

照片

  • 法拍屋-外觀
  • 法拍屋-門牌
  • 法拍屋-鄰路
  • 法拍屋-鄰路

地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107妥27309 土地 2018/9/25(4拍) 不點交 臺南市學甲區文衡段622地號 15.2 20.5
107西51195 土地 2018/9/25(3拍) 不點交 臺南市將軍區苓子寮段一小段938地號 4.5 4.5
107意53560 土地 2018/9/25(2拍) 不點交 臺南市學甲區中洲南段1072地號 30.1 30.9
107明61093 土地 2018/9/26(2拍) 不點交 臺南市將軍區巷口段一小段747地號 16.3 14.4
107廉19543 土地 2018/10/2(4拍) 不點交 臺南市學甲區興太段654地號 15 35
107南43462 土地 2018/10/2(1拍) 不點交 臺南市學甲區慈濟段29地號 16.1 125
107乾41985 土地 2018/10/3(3拍) 不點交 臺南市學甲區育英段268地號 166.1 351.4
107乾51409 土地 2018/10/3(3拍) 不點交 臺南市將軍區苓子寮段一小段1079地號 6.7 4.5
107良42114 土地 2018/10/9(4拍) 不點交 臺南市將軍區巷口段一小段1067地號 43.2 15.4
107良49426 土地 2018/10/9(2拍) 不點交 臺南市學甲區學甲段863-1地號 408.2 119.2
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