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臺南法拍屋 - 台南市永康區永勝街177號 - 107西2681

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法拍屋 2拍 376.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107西2681 (2拍) 待標 點交
座落位置:台南市永康區永勝街177號 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/5/22 上午 09:00 星期二 總坪數:43.59 總底價:376.8
總現值:87.01 拍後增值:-52.99 坪單價:8.64萬/坪 保證金:75.4
使用分區:住宅區 公告建坪:43.59 持分地坪:8.74
主建坪:42.49附建坪:1.1
村里:裕農里 其他內容:鋼筋混凝土/9層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 永二段 832地號 ,面積 1240.68 m2,持分 233/10000 , 140 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區永勝街177號 ,建號 331 ,持分 全 , 236.8 萬
1:35.64 ,2:48.02 ,3:44.38 ,騎樓:12.42 ,合計:140.46 陽台(3.64) (9層樓房、鋼筋混凝土造、住商用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/5/1,總底價 471萬,保證金 94.2萬,坪單價 10.81萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 假扣押查封時,據債權人代理人稱:系爭建物已出租第三人,而本案會同鑑價時,屋內已斷電,壁癌情形頗為嚴重,後依台南市政府警察局永康分局函稱建物幾個月前有出租,目前無人居住,而依鑑價報告所載建物3樓天花板水泥剝落,鋼筋鏽蝕裸露,嚴重漏水等語,應買人請自行查證,拍定後得點交。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等)。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
4. 本件網站上之照片僅供參考之用,實際現況應買人應自行查證。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 永二段 832地號: 1240.68m2*(233/10000)*30,100元-140萬元=-52.99萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市永康區永勝街177號
  • 法拍屋-臺南市永康區永勝街177號
  • 法拍屋-臺南市永康區永勝街177號
  • 法拍屋-臺南市永康區永勝街177號
  • 法拍屋-臺南市永康區永勝街177號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107實40183 土地 2019/1/29(3拍) 不點交 臺南市永康區南灣段10地號 67.3 640
107合51587 大樓 2019/1/29(2拍) 不點交 台南市永康區復國路56號7樓之2 33.7 461.6
107當21551 透天 2019/1/29(1拍) 點交 台南市永康區正強里正義街115巷6號 67.8 1,136
107公82493 土地 2019/1/29(3拍) 不點交 臺南市永康區兵南段123地號 39.4 156.8
107南金職巳148 土地 2019/1/30(3拍) 不點交 臺南市永康區兵北段419地號 5.5 43.6
107南金職卯156 土地 2019/1/30(2拍) 不點交 臺南市永康區北灣段632地號 3.4 23.7
107南金職卯175 土地 2019/1/30(2拍) 不點交 臺南市永康區永大段452地號 2.2 24
107湘77117 平房 2019/1/30(3拍) 不點交 台南市永康區中華一路58巷6弄11號(整編前:台南市永康區忠孝路195巷132弄11號) 3.6 98
107方88871乙 土地 2019/1/31(3拍) 不點交 臺南市永康區龍潭段1146地號 24.8 187.6
107方88871甲 土地 2019/1/31(3拍) 不點交 臺南市永康區龍潭段1037地號 7.4 62.8
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