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1.
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107年2月1日查封時，據第三人表示：查封建物係由其承租，租期自104年9月26日起，每年續約一次，每月租金新台幣8000元，押金2萬元，查封建物並無車位；嗣據上開第三人107年2月23日具狀稱：查封建物因前手房屋所有權人與後手移轉買賣價金給付未完全，續由前手收取租金以抵銷房屋價金，前手於104年9月26日將查封建物出租予本人，押金2萬元，每月26日以前給付租金8000元，並約定每年得續約一次；另據鑑定報告記載：拍賣建物現由承租人居住使用。上開租賃契約經本院除去，應買人請特別注意並自行查證應買人請自行查證，拍定後除建物部分按現況點交，其餘則不點交。
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2.
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有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
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3.
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本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權，且建物不得與土地分離而為不同人所有。
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4.
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債務人：依＊寓＊廈＊理＊例＊2＊條＊民＊第＊9＊條＊1＊定＊區＊所＊權＊繼＊人＊應＊繼＊前＊管＊負＊人＊管＊委＊會＊求＊覽＊影＊第＊5＊所＊文＊，＊應＊繼＊後＊守＊區＊所＊權＊依＊條＊或＊約＊定＊一＊權＊義＊事＊。＊應＊人＊逕＊管＊委＊會＊明＊務＊有＊欠＊管＊費＊停＊位＊使＊權＊與＊院＊責＊涉＊
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5.
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依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
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6.
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本件拍賣不動產於地價稅、房屋稅之課稅基準日當日前拍定（或承受或應買）者，該不動產當期暨之後課徵之上開稅捐應由買受人負擔，買受人不得以不動產權利移轉證書核發在後而拒絕負擔。
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7.
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拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
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8.
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債務人：拍＊之＊地＊於＊封＊經＊政＊關＊施＊測＊土＊複＊，＊面＊應＊重＊或＊地＊丈＊果＊準＊拍＊後＊債＊人＊債＊人＊拍＊人＊其＊關＊人＊不＊以＊積＊增＊請＊增＊價＊或＊銷＊賣＊
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