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新北法拍屋 - 新北市林口區公園路87號7樓 - 106宇127669

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法拍屋 2拍 666萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106宇127669 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市林口區公園路87號7樓 案件種類:其他
拍賣日期:2018/12/28 下午 02:30 星期五 總坪數:27.72 總底價:666
總現值:194.99 拍後增值:-157.01 坪單價:13.64萬/坪 保證金:134
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:27.72 持分地坪:5.04
主建坪:13.84附建坪:2.9增建坪:10.98
村里:中坡里 其他內容:鋼筋混凝土/10層

土地法拍屋土地

1. 新北市 林口區 國宅段 11-6地號, 空白地 ,面積 1692.00 m2,持分 197/20000 , 352 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市林口區公園路87號七樓 ,建號 7963 ,持分 全 , 0 萬
七層:45.76 ,合計:45.76 陽台7.34、花台2.24 (鋼筋混凝土造10層樓)
2. 新北市林口區公園路87號七樓 ,建號 12157 ,持分 全 , 26 萬
第七層夾層增建部份:36.30合計:36.3

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/4/11,停拍
1拍,2018/11/30,總底價 832萬,保證金 167萬,坪單價 32.63萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*7*2*5*履*時*債*人*場*標*與*人*住*無*租*人*且*神*。*帶* *地*2*查*車*,*位*號*1*號*屋*為*中*設*,*務*稱*買*即*這*的* *,*債*人*標*無*砂*、*射*、*震*創*火*受*,*重*水*屋*有*自*然*死*之*事*本*7*6*建*建*拍*後*交*
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為 協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情 況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,應買人應買前應自行查明,拍定後 不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所為之註記,僅供應買人參考,拍定後法律關係 由拍定人自理,請應買人注意。
3. 本件標的12157建號建物為增建,增建部分未辦建物第一次登記,於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆 除之風險。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
5. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
6. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 林口區 國宅段 11-6地號: 1692.00m2*(197/20000)*117000元-352萬元=-157.01萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的所屬社區大門
  • 法拍屋-勘估標的所屬社區臨路狀況
  • 法拍屋-

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職一324 其他 2018/12/19(1拍) 部分點交 新北市林口區民生路38號 76.2 2,155
107二37766 土地 2018/12/25(1拍) 不點交 桃園市龜山區公西段669地號 43.1 1,152
107板金職一283 平房 2018/12/26(2拍) 部分點交 新北市林口區中山路528號7樓 25.9 961.6
107曜38570 透天 2019/1/3(1拍) 不點交 桃園市桃園區龜山區大湖一路152巷2號 82.8 1,885
107板金職一260 平房 2019/1/3(3拍) 部分點交 新北市林口區中山路518號11樓 16.9 551.7
107板金職八181甲 土地 2019/1/3(3拍) 不點交 新北市林口區林口段870地號 4.5 96
106火83856 其他 2019/1/8(1拍) 點交 新北市林口區中正路300號3樓 30.7 417
107地107156 土地 2019/1/10(2拍) 不點交 新北市林口區麗林段848地號 11.2 357
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