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高雄法拍屋 - 高雄市新興區民生一路52號9樓之2 - 107強13730

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法拍屋 3拍 486.4萬 得標 0921173537 順暢不動產 曾廉傑
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107強13730 (3拍) 得標 579萬 點交
座落位置:高雄市新興區民生一路52號9樓之2 案件種類:其他
拍賣日期:2018/8/16 下午 02:30 星期四 總坪數:45.46 總底價:486.4
總現值:286.9 拍後增值:-33.1 坪單價:10.7萬/坪 保證金:97.3
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:45.46 持分地坪:5.58
主建坪:33.06附建坪:3.28公設坪:9.12公設比:20.06%
村里:七塊村 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 新興段 一小段 1755地號, ,面積 497 m2,持分 371/10000 , 320 萬
(第三種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區民生一路52號9樓之2 ,建號 3323 ,持分 全 , 128 萬
九層:109.28 ,合計:109.28 陽台10.84平方公尺 (12層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 3269 ,持分 393/10000 , 38.4 萬
共同使用部分:767.37 ,合計:767.37

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/5/29,停拍
1拍,2018/5/24,總底價 760萬,保證金 152萬,坪單價 16.72萬/坪,流標
2拍,2018/7/19,總底價 608萬,保證金 121.6萬,坪單價 13.37萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*1*7*3*7*查*時*債*人*場*,*屋*前*租*予*司*號*惟*賃*約*在*場*再*印*債*人*陳*法*,*稱*室*稍*漏*,*無*電*非*然*亡*情*。*檢*現*,*內*物*亂*亦*有*公*椅*設*屋*尚*,*該*管*員*管*費*月*台*2*3*
2. 債務人:3*。*據*權*1*7*3*2*日*狀*報*債*人*有*租*第*人*情*,*迄*提*租*供*權*陳*,*詢*該*樓*理*,*屋*債*人*爾*出*平*並*居*使*,*積*管*費*情*,*查*當*屋*地*堆*凌*雜*,*無*三*居*或*公*跡*,*債*人*持*自*進*未*限*,*係*接*有*具*實*管*地*甚*,*一*人*觀*斷*應*出*之*,*屬*屋*由*自*較*合*況*再*債*人*0*年*月*1*、*0*年*月*3*提*房*租*契*書*本*份*狀*報*稱*件*行*的*第*人*富*發*份*限*司*租*租*自*0*年*0*1*起*1*5*9*3*日*,*月*金*台*2*0*0*,*稱*第*人*角*實*開*股*有*公*亦*時*租*同*點*為*司*址*用*租*自*0*年*月*5*起*1*6*5*1*日*;*實*使*情*,*標*應*行*明*
3. 本件不動產租賃權業經本院於107年5月31日以雄院和107司執強字第13730號命令除去在案,故拍定後仍予點交,請投標人注意。另租賃契約如有爭議,以實體確定判決為準。
4. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價及大樓管理費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價及大樓管理費繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡屋況等..)無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;另本件拍賣物有無物之瑕疵,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 新興段 一小段 1755地號: 497m2*(371/10000)*155,599元-320萬元=-33.1萬元

照片

  • 法拍屋-建築物正面外觀
  • 法拍屋-建築物背面外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106祥110994 土地 2018/8/21(4拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段912地號 3 36.9
107儉953 土地 2018/8/21(4拍) 不點交 高雄市三民區中華段二小段1024地號 .2 3.2
107逸43803 其他 2018/8/22(1拍) 部分點交 高雄市三民區正興路53巷4號3樓之2 45.5 620
107雄金職卯155 土地 2018/8/22(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1298地號 97.4 2,840.9
107良24513 土地 2018/8/22(2拍) 不點交 高雄市前金區後金段36地號 40.7 1,126
107讓10336 土地 2018/8/22(4拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段690-1地號 38.7 629.8
107雄金職辰164一 土地 2018/8/23(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段三小段719-13地號 4.2 75
107強14790 大樓 2018/8/23(2拍) 點交 高雄市苓雅區三多四路63巷2弄16號 11 272
107水2649 土地 2018/8/23(3拍) 不點交 高雄市前金區博孝段849地號 8.5 217.6
106地76985一 店面 2018/8/23(1拍) 不點交 高雄市新興區南台路185號 51.3 1,190
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