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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區中山東路一段223巷89弄25號4樓 - 106鳳84537

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法拍屋 3拍 326.4萬 得標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106鳳84537 (3拍) 得標 392.99萬 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區中山東路一段223巷89弄25號4樓 (屋齡 24 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2018/8/7 上午 10:30 星期二 總坪數:26.24 總底價:326.4
總現值:107.58 拍後增值:-129.22 坪單價:12.44萬/坪 保證金:65.3
使用分區:住宅區 公告建坪:26.24 持分地坪:8.16
增建坪:26.24
村里:興和里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 普義段 885地號, ,面積 8840 m2,持分 305/100000 , 236.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區中山東路一段223巷89弄25號4樓 ,建號 3338 ,持分 全 , 89.6 萬
4樓層:77.6 ,合計:77.6 陽台9.13 (7層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/5/22,總底價 510萬,保證金 102萬,坪單價 19.44萬/坪,流標
2拍,2018/7/3,總底價 408萬,保證金 81.6萬,坪單價 15.55萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 該屋現為出租套房格局,共5間套房,由該屋大門進入後各自有獨立門禁,並分設電錶、現場已斷電,套房內除簡易傢俱外,無其他日用品,顯已無人居住使用,本件標的建物拍定後依現況點交。
2. 本件建物之建物登記謄本中並無停車位之記載,本註記僅供參考,請應買人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準;又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
3. 抵押權拍定後均塗銷。
4. 本件使用分區為中壢平鎮都市擴大修訂計畫(民國84年8月7日)住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5. 本件建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
7. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8. 投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明,於投標時一併提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 普義段 885地號: 8840m2*(305/100000)*39900元-236.8萬元=-129.22萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄25號4樓-臨路
  • 法拍屋-桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄25號4樓-外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107桃金職八115 土地 2018/11/19(99拍) 不點交 桃園市中壢區中興段644地號 1 10.6
107七11762 土地 2018/11/20(2拍) 不點交 桃園市中壢區興南段興南小段200地號 5.9 59.2
107桃金職八168 土地 2018/11/21(2拍) 不點交 桃園市中壢區普義段769地號 2.5 52.8
106宇7536 透天 2018/11/21(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區中山東路3段405巷3號 12.7 240
107八16119 華廈 2018/11/21(2拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區德育路55巷8號4樓 35.3 816
107宇42704 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 桃園市中壢區中壢埔頂段983-3地號 18.5 842
107玄24423 公寓 2018/11/22(3拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區龍和一街242巷11號 33.2 339.9
107三7736 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段39-470地號 4 275.2
105威98002乙 大樓 2018/11/22(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區中華路一段743巷2弄21號3樓 22.2 720
106十36302 土地 2018/11/22(4拍) 不點交 桃園市中壢區後寮段360-4地號 18.3 294.8
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