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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區興仁路二段381巷14弄13號 - 106宇57345

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法拍屋 3拍 258萬 得標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106宇57345 (3拍) 得標 270萬 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區興仁路二段381巷14弄13號 (屋齡 44 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2018/8/15 下午 02:30 星期三 總坪數:38.15 總底價:258
總現值:146.74 拍後增值:-77.26 坪單價:6.76萬/坪 保證金:51.6
使用分區:住宅區 公告建坪:38.15 持分地坪:13.92
主建坪:38.15
村里:外澳里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 榮民段 687地號, ,面積 46 m2,持分 1/1 , 224 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區興仁路二段381巷14弄13號 ,建號 110 ,持分 全 , 11.6 萬
一層:34.43 ,二層:34.43 ,合計:68.86 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區中壢區興仁路二段381巷14弄13號 ,建號 暫編3389 ,持分 全 , 22.4 萬
一層:10.73 ,二層:6.27 ,三層:40.27 ,合計:57.27 (2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/5/30,總底價 403萬,保證金 80.6萬,坪單價 10.56萬/坪,流標
2拍,2018/7/4,總底價 322.4萬,保證金 64.5萬,坪單價 8.45萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*物*封*,*債*人*場*示*為*及*人*住*用*拍*後*交*
2. 本件拍賣標的建物中之第3389建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。又該建物之基地有部分占用鄰地即同段第68
3. 96、688地號土地,分別占用面積各為4.78、3.61、44.85平方公尺,使用土地之法律權源不明,請應買人注意,拍定後自行解決。
4. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7. 投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明,於投標時一併提出。
8. 本件執行標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項,於使用情形欄載明,如使用情形未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後,尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式調查,仍難保證決無上情,此部分請應買人斟酌注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 榮民段 687地號: 46m2*(1/1)*31900元-224萬元=-77.26萬元

照片

  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的臨路
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107威38815 土地 2018/10/25(1拍) 不點交 桃園市中壢區遠東段765地號 30.1 130
105威98002乙 大樓 2018/10/25(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區中華路一段743巷2弄21號3樓 22.2 900
107威37779 土地 2018/10/25(2拍) 不點交 桃園市八德區白鷺段1038地號 3.8 61.6
106光54631乙 土地 2018/10/25(2拍) 不點交 桃園市桃園區龍山段647地號 63.3 548.1
106光54631丙 土地 2018/10/25(2拍) 不點交 桃園市桃園區雙龍段818地號 19.9 85.5
106鳳97925 公寓 2018/10/30(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區文化路354號4樓 51.7 357.6
106鳳97926 大樓 2018/10/30(1拍) 部分點交 桃園市桃園區桃園區龍泉二街49號3樓 35.8 1,250
106宙80638 華廈 2018/10/31(3拍) 部分點交 桃園市桃園區中壢區興仁路二段691號7樓 26.1 275.2
107桃清算四2 華廈 2018/10/31(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區復華九街137號4樓 8.5 164
107天17433丙 土地 2018/10/31(2拍) 不點交 桃園市八德區永豐段1地號 12.4 126
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