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新北法拍屋 - 新北市中和區中正路1203號4樓 - 106菊130163

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法拍屋 3拍 836萬 得標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106菊130163 (3拍) 得標 1,046.6萬 點交
座落位置:新北市中和區中正路1203號4樓 (屋齡 11 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/8/20 下午 02:30 星期一 總坪數:27.29 總底價:836
總現值:142.65 拍後增值:-437.35 坪單價:30.64萬/坪 保證金:168
使用分區:乙種工業區 公告建坪:27.29 持分地坪:4.3
主建坪:23.89附建坪:3.4
村里:拱北里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 新民段 254地號, 地 ,面積 3994.32 m2,持分 354/100000 , 576 萬
(乙種工業區 )
2. 新北市 中和區 新民段 254-1地號, 地 ,面積 20.95 m2,持分 354/100000 , 4 萬
(鐵路用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區中正路1203號4樓 ,建號 623 ,持分 全 , 256 萬
4層:78.96 ,合計:78.96 陽台9.23、雨遮2.02 (15層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/6/20,總底價 1,305萬,保證金 261萬,坪單價 47.82萬/坪,流標
2拍,2018/7/16,總底價 1,044萬,保證金 208.8萬,坪單價 38.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*月*1*他*假*分*封*,*場*即*際*務*張*珍*示*屋*其*住*但*其*一*出*予*記*義*楊*鈞*無*位*租*期*為*0*年*月*日*1*1*4*3*日*而*實*債*人*美*於*0*年*月*5*具*陳*已*再*續*賃*約*另*權*聯*銀*於*0* *1*月*9*查*標*物*實*債*人*美*自*,*件*定*點*。
2. 本件254地號土地之使用分區為乙種工業區:254-1地號之使用分區為鐵路用地;另據建物謄 本所載623建號之主要用途︰一般商業使用(自由職業事務所)。
3. 本件拍定後,抵押權塗銷。
4. 債務人:對*建*是*有*砂*、*射*、*震*創*嚴*漏*、*災*損*建*內*非*然*亡*其*足*影*交*之*殊*事*債*人*1*6*1*月*9*具*表*查*關*站*足*影*交*易*格*情*。*關*制*行*第*7*第*項*2*之*查*項*由*債*人*債*人*拍* *有*同*量*雙*願*揭*之*訊*必*全*實*請*買*於*標*再*再*現*查*,*多*蒐*資*,*賣*買*人*物*瑕*無*保*求*,*標*不*再*此*由*議*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 新民段 254地號: 3994.32m2*(354/100000)*100148元-576萬元=-434.39萬元
2. 新北市 中和區 新民段 254-1地號: 20.95m2*(354/100000)*141000元-4萬元=-2.95萬元

照片

  • 法拍屋-外觀現況(社區大門)
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107助宿1936 公寓 2018/9/27(1拍) 點交 新北市板橋區三民路2段109巷14之1號 28.5 960
107助守897 土地 2018/9/27(3拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第一崁小段102-151地號 51.7 2,970
107午22882 公寓 2018/10/3(1拍) 不點交 台北市萬華區西園路二段243之7號4樓 13.9 285
107霄25892 大樓 2018/10/8(0拍) 點交 新北市中和區中正路169號3樓之1 14.2 973.1
107霄5923 公寓 2018/10/8(3拍) 點交 新北市中和區民享街30巷19之1號 27.7 650
107凌39043 土地 2018/10/8(2拍) 不點交 新北市板橋區光仁段2769地號 14.5 1,360
107霄30132 店住 2018/10/8(3拍) 點交 新北市板橋區英士路16巷2弄6號 25 948
106霄77708 公寓 2018/10/8(3拍) 點交 新北市板橋區觀光街69巷10之1號 29.3 648
106新86304乙 公寓 2018/10/8(5拍) 不點交 新北市中和區莊敬路2之1號 35.6 767.2
107和16583 透天 2018/10/8(1拍) 點交 新北市板橋區太和街6巷9號 123.9 2,124
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