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新北法拍屋 - 新北市林口區佳林路56巷35號 - 106水86877二

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法拍屋 2拍 405.2萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
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新北法拍屋新北法拍屋 106水86877二 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市林口區佳林路56巷35號 (屋齡 39 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/6/13 上午 09:30 星期三 總坪數:33.39 總底價:405.2
總現值:277.26 拍後增值:-42.74 坪單價:12.14萬/坪 保證金:82
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:33.39 持分地坪:18.8
主建坪:32.24增建坪:1.15
村里:湖南里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 新北市 林口區 佳林段 329地號, ,面積 124.33 m2,持分 1/2 , 320 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市林口區佳林路56巷35號 ,建號 413 ,持分 1/2 , 28 萬
1樓層:56.26 ,平台:4.37 ,騎樓:10.42 ,合計:71.05 (3層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市林口區佳林路56巷35之1號 ,建號 414 ,持分 1/2 , 28 萬
2樓層:67.76 ,陽台:3.29 ,合計:71.05 (3層樓鋼筋混凝土造)
3. 新北市林口區佳林路56巷35之2號 ,建號 415 ,持分 1/2 , 28 萬
3樓層:67.76 ,陽台:3.29 ,合計:71.05 (3層樓鋼筋混凝土造)
4. 新北市林口區佳林路56巷35號 ,建號 2286 ,持分 1/2 , 1.2 萬
第一層增建:7.61 ,合計:7.61

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*不*產*封*,*姓*三*在*稱*其*債*人*朝*承*,*簽*租*契*,*債*人*款*以*金*償*而*債*人*報*租*,*租*自*0*年*月*0*起*1*1*3*9*止*另*件*樓*4*3*號*、*樓*4*4*號*、*樓*4*5*號*均*公*出*,*內*相*。
2. 依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3. 本件建物於查封前即有第三人主張承租占有使用,且係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權。
4. 拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 林口區 佳林段 329地號: 124.33m2*(1/2)*44600元-320萬元=-42.74萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物臨佳林路56巷現況
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀1
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀2
  • 法拍屋-勘估標的建物公寓大樓一樓出入口現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106板金職九252乙 大樓 2018/5/23(3拍) 點交 新北市林口區麗園一街11巷11號12樓之3 35.3 1,217.9
106速134491 土地 2018/5/23(3拍) 部分點交 新北市林口區菁埔段後湖小段26-30地號 101.9 313
106壽128564 大樓 2018/5/23(3拍) 部分點交 新北市林口區文化二路一段279之2號2樓 22.1 652
106天131702 大樓 2018/5/24(2拍) 點交 新北市林口區文化二路一段20巷21號5樓之2 18.5 787
106新134554 大樓 2018/5/28(3拍) 點交 新北市林口區文化三路1段617巷90號2樓之1 47.3 1,536
106明147407乙 土地 2018/5/29(0拍) 點交 新北市林口區力行段238地號 89.2 10,080
106明147407甲 土地 2018/5/29(0拍) 點交 新北市林口區力行段237地號 113.2 12,800
106明138353 平房 2018/5/29(2拍) 點交 新北市林口區中正路74巷12號4樓 29.9 448
106地110479 透天 2018/6/7(3拍) 不點交 新北市林口區中北三街176巷20號 58.8 996
106霄111397 大樓 2018/6/11(1拍) 點交 新北市林口區文化二路一段64號8樓之2 33 890
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