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新北法拍屋 - 新北市中和區南工段645地號 - 107木15822

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法拍屋 應買 205萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107木15822 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區南工段645地號 () 案件種類:土地
拍賣日期:2018/8/3 ~ 2018/11/2 總坪數:2.05 總底價:205
總現值:91.53 拍後增值:-113.47 坪單價:99.95萬/坪 保證金:41
使用分區:住宅區 持分地坪:2.05
村里:得勝里

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 南工段 645地號, 地 ,面積 186.46 m2,持分 4/110 , 205 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/6/6,總底價 320萬,保證金 64萬,坪單價 156.02萬/坪,流標
3拍,2018/7/25,總底價 205萬,保證金 41萬,坪單價 99.95萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封及指界時,據地政人員遙指稱,目視所及,其上有門牌新北市中 和區南工路85巷2號及6號建物一半坐落,及85巷2號至6號前之部分巷道, 惟上開土地實際坐落地點地政機關之地籍圖所載為準,又上開之建物不在 本件拍賣範圍,且坐落本件標的之使用權源不明,均請應買人自行查明注 意。因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請應買人分別出價。
3. 應買價額合計新台幣:2,050,000元,如有2人以上表示原意買受者,以應買之書狀最先到達法院者為優先,如同時到達者,以抽籤決定。
4. 本件拍賣之不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
5. 本件標的土地上之建物,如建物權利人符合土地法第104條、第107條或民法第426條之2第1項之規定,則有優先承買權。 六、本件標的如有民法物權篇施行法第8條之5規定之情形,則建物所有權人有優先承買權。
6. 本件標的土地之使用分區為住宅區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收 在案。
7. 本件標的土地,依新北市政府工務局函復表示,經查該局使用執照存根等 查詢系統,查無資料可稽,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制。
8. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
9. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力*是*測*後*地*同*性*其*體*權*係*未*更*其* *以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。
10. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 南工段 645地號: 186.46m2*(4/110)*135000元-205萬元=-113.47萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107新23772 公寓 2018/10/22(1拍) 不點交 新北市中和區景新街418巷20弄22之1號 .9 36
106卯133886 透天 2018/10/22(1拍) 不點交 台北市萬華區萬大路493巷23弄2號 22.1 949.3
106地99928 土地 2018/10/24(99拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段177地號 .9 82
107板金職八153 土地 2018/10/24(1拍) 不點交 新北市中和區景華段596地號 29.3 2,370
107板金職七55甲 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福祥段154地號 .5 18
107板金職七55乙 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福祥段161地號 4.1 160
107板金職七55丙 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福祥段163地號 .5 20.6
107板金職七55丁 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福祥段175地號 .2 8.4
107板金職七55戊 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福美段377地號 .3 10.9
107板金職四179 大樓 2018/10/24(1拍) 部分點交 新北市中和區橋和路172號13樓之1 18.6 1,114
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