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新北法拍屋 - 新北市板橋區三民路二段123巷38之1號 - 106宇119964

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法拍屋 3拍 809萬 得標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106宇119964 (3拍) 得標 843.99萬 點交
座落位置:新北市板橋區三民路二段123巷38之1號 (屋齡 39 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/8/9 上午 09:30 星期四 總坪數:30.02 總底價:809
總現值:309.4 拍後增值:-447.6 坪單價:26.95萬/坪 保證金:162
使用分區:住宅區 公告建坪:30.02 持分地坪:7.2
主建坪:30.02
村里:鼻頭里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 埔墘段 85-34地號, 空白地 ,面積 119 m2,持分 1/5 , 757 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區三民路二段123巷38之1號 ,建號 2084 ,持分 全 , 52 萬
二層:88.38 ,陽台:10.86 ,合計:99.24 (鋼筋混凝土造5層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/6/7,總底價 1,262萬,保證金 253萬,坪單價 42.04萬/坪,流標
2拍,2018/7/12,總底價 1,010萬,保證金 202萬,坪單價 33.64萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*6*1*月*7*履*時*債*人*場*標*無*砂*、*射*、*震*創*火*受*、*嚴*漏*及*物*有*自*死*情*,*無*建*無*位*因*錢*將*屋*人*,*已* *裡*。*院*1*7*5*9*履*時*債*人*場*,*的*第*人*○*之*葉*姐*其*子*使*,*與*○*有*務*係*池*娟*以*用*間*屋*其*司*記*也*此*。* *第*人*使*借*關*業*本*以*行*令*去*如*人*明*議*聲*異*無*由*駁*回*定*則*交*否*不*交*
2. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
3. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
4. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*是*業*徵*或*議*購*或*否*其*使*上*法*或*政*制*明*亦* *標*先*查*注*並*估*量*否*標*
5. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證 明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
6. 拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部 分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
8. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
9. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 埔墘段 85-34地號: 119m2*(1/5)*130000元-757萬元=-447.6萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106卯133886 透天 2018/10/22(1拍) 不點交 台北市萬華區萬大路493巷23弄2號 22.1 949.3
106地99928 土地 2018/10/24(99拍) 不點交 臺北市萬華區華中段二小段177地號 .9 82
106板金職七269 土地 2018/10/24(4拍) 不點交 新北市板橋區文化段1172-2地號 20 957.2
107板金職七55甲 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福祥段154地號 .5 18
107板金職七55丁 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福祥段175地號 .2 8.4
107板金職七55乙 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福祥段161地號 4.1 160
107板金職七55丙 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福祥段163地號 .5 20.6
107板金職四179 大樓 2018/10/24(1拍) 部分點交 新北市中和區橋和路172號13樓之1 18.6 1,114
107板金職四189 大樓 2018/10/24(1拍) 部分點交 新北市板橋區重慶路245巷11號3樓 31.3 1,391
107板金職七55戊 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 新北市中和區福美段377地號 .3 10.9
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