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臺北法拍屋 - 台北市文山區試院路152之3號3樓 - 106公48950壬

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法拍屋 3拍 1,293萬 停拍 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106公48950壬 (3拍) 停拍 不點交
座落位置:台北市文山區試院路152之3號3樓 (屋齡 14 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/8/1 上午 09:30 星期三 總坪數:27.91 總底價:1,293
總現值:601.76 拍後增值:-179.24 坪單價:46.32萬/坪 保證金:259
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:27.91 持分地坪:22.7
主建坪:25.42附建坪:2.5
村里:公[塭]里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 華興段 四小段 1023-27地號, ,面積 103 m2,持分 1749/10000 , 192 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 華興段 四小段 1035-2地號, ,面積 326 m2,持分 1749/10000 , 589 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市文山區試院路152之3號三樓 ,建號 2892 ,持分 全 , 512 萬
三層:84.03 ,合計:84.03 陽台8.25 (5層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/5/11,停拍
停拍,2018/7/18,停拍
2拍,2018/7/18,總底價 1,616萬,保證金 324萬,坪單價 57.89萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 陳0、陳00、陳0居住使用,租金每月共新台幣2萬元,租期自民國105年5月1日起至107年6月30日止。B房現出租予第三人李00、楊00,租金每月共新台幣1.1萬元,租期自民國106年2月1日起至107年8月1日止。C房現出租予第三人張00、林00居住使用,租金每月共新台幣1.5萬元,租期自民國106年9月1日起至108年6月30日止。D房為洗衣間。E房現出租予第三人徐00,租金每月共新台幣1萬元,租期自民國104年8月9日起至107年8月8日止。標的1023-27地號土地位於台北市文山區考試院路152-3號建物前方之道路一半,其土地使用分區為第二種住宅區。本件包含一升降機械式停車位,目前未停放車輛,惟出入口之面板因查封後久未使用,有鬆脫之情形,致車輛無法出入,請應買人注意。2.本件係拍賣2892建號建物所有權全部,惟於查封(106年5月26日)前已出租予他人使用,故拍定後不點交,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 華興段 四小段 1023-27地號: 103m2*(1749/10000)*80,200元-192萬元=-47.52萬元
2. 臺北市 文山區 華興段 四小段 1035-2地號: 326m2*(1749/10000)*80,200元-589萬元=-131.72萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的 - 試院路34號 - 外觀
  • 法拍屋-34號面臨街道-試院路
  • 法拍屋-勘估標的152,152-1,152-2,152-3號一樓(1)
  • 法拍屋-勘估標的152,152-1,152-2,152-3號一樓(2)
  • 法拍屋-勘估標的152號等8戶大樓外觀
  • 法拍屋-勘估標的152號等4戶樓上出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107宇15913 土地 2018/8/22(2拍) 不點交 臺北市文山區萬芳段三小段688地號 44.8 304
107日2639 平房 2018/8/22(1拍) 不點交 新北市新店區中央五街63號6樓 30.8 2,269
107進32141 平房 2018/8/22(2拍) 點交 新北市新店區中興路3段230號18樓 53.9 3,620
106乙99543甲 大樓 2018/8/23(2拍) 部分點交 台北市文山區試院路102之1號7樓 46.2 4,053
107平17606甲 土地 2018/8/23(1拍) 不點交 新北市新店區復興段541地號 1.6 140
107乙30549一 大樓 2018/8/23(2拍) 不點交 台北市景興路153巷15號2樓等房屋地下1層 5.5 55.2
107乙30549二 大樓 2018/8/23(2拍) 不點交 台北市景興路153巷15號2樓等房屋地下1層 5.5 55.2
107乙30549三 大樓 2018/8/23(2拍) 不點交 台北市景興路153巷15號2樓等房屋地下1層 5.5 55.2
107乙30549四 大樓 2018/8/23(2拍) 不點交 台北市景興路153巷15號2樓等房屋地下1層 5.5 55.2
107乙30549五 大樓 2018/8/23(2拍) 不點交 台北市景興路153巷15號2樓等房屋地下1層 5.5 55.2
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