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臺南法拍屋 - 台南市安平區永華路二段768號20樓之5 - 107當9087

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法拍屋 3拍 1,568萬 得標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107當9087 (3拍) 得標 1,900萬 部分點交
座落位置:台南市安平區永華路二段768號20樓之5 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/7/17 上午 09:00 星期二 總坪數:86.24 總底價:1,568
總現值:293.01 拍後增值:-186.99 坪單價:18.18萬/坪 保證金:313.6
使用分區:住宅區 公告建坪:86.24 持分地坪:10.52
主建坪:77.75附建坪:8.49
村里: 其他內容:其他/24層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安平區 金華段 83地號, ,面積 3409 m2,持分 102/10000 , 480 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市安平區永華路二段768號20樓之5 ,建號 11971 ,持分 全 , 1,088 萬
二十層:257.04 ,合計:257.04 陽台28.06 (24層、RC造、集合住宅)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/6/5,總底價 2,450萬,保證金 490萬,坪單價 28.41萬/坪,流標
2拍,2018/6/26,總底價 1,960萬,保證金 392萬,坪單價 22.73萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*場*封*,*在*債*人*:*爭*物*自*,*鑑*報*稱*物*坡*平*式*位*號*2*,*於*下*層*應*人*自*查*,*定*建*按*務*占*現*點*。*上*車*之*用*,*有*執*以*體*決*準*與*院*責*關*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安平區 金華段 83地號: 3409m2*(102/10000)*84,266元-480萬元=-186.99萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-建物大樓出入口
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況(1)
  • 法拍屋-勘估標的門牌
  • 法拍屋-臨路現況(2)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107實32050甲 土地 2018/11/20(3拍) 不點交 臺南市北區大港段132地號 4.6 26.9
107東71651 土地 2018/11/20(4拍) 不點交 臺南市安平區石門段1411地號 8.5 27.5
107湘35063甲 大樓 2018/11/21(2拍) 部分點交 台南市安平區慶平路539號21樓之10 34.6 804
107湘35063乙 華廈 2018/11/21(2拍) 不點交 台南市安平區文平路461巷28號 31.2 480
107南金職辰113 店面 2018/11/22(1拍) 點交 台南市北區賢北街25巷6號 69.1 980
107西77430 土地 2018/11/27(2拍) 不點交 臺南市中西區頂美段1218地號 14.6 35.2
106清90392乙 透天 2018/11/27(3拍) 點交 台南市安平區華平路21巷32弄23號 62.8 774.4
107東89452 土地 2018/11/27(2拍) 不點交 臺南市安平區漁光段467地號 11.3 48
107良70710 土地 2018/11/28(3拍) 不點交 臺南市南區新興段278-38地號 5.4 34
107良66380 大樓 2018/11/28(3拍) 不點交 台南市南區新興路541號13樓之1 36.2 475.2
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