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臺南法拍屋 - 台南市永康區永科一路50號 - 107南26257

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107南26257 (特拍) 得標 5,222萬 點交
座落位置:台南市永康區永科一路50號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/10/9 下午 02:00 星期二 總坪數:623.99 總底價:5,120
總現值:2,421.41 拍後增值:66.21 坪單價:8.21萬/坪 保證金:1,024
公告建坪:623.99 持分地坪:481.89
增建坪:623.99
村里:東光里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 王行段 80地號, ,面積 796.76 m2,持分 1/1 , 1,177.6 萬
2. 臺南市 永康區 王行段 81地號, ,面積 796.27 m2,持分 1/1 , 1,177.6 萬

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區永科一路50號 ,建號 93 ,持分 全 , 2,764.8 萬
1層:887.87 ,2樓層:571.34 ,3樓層:520.74 ,合計:1979.95 陽台82.82 (3層樓房、工業用、鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/6/19,總底價 10,000萬,保證金 2,000萬,坪單價 16.03萬/坪,流標
2拍,2018/7/10,總底價 8,000萬,保證金 1,600萬,坪單價 12.82萬/坪,流標
3拍,2018/7/31,總底價 6,400萬,保證金 1,280萬,坪單價 10.26萬/坪,流標
應買,2018/8/2,總底價 6,400萬,保證金 1,280萬,坪單價 10.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*法*代*人*場*:*爭*物*閒*廠*。*鑑*報*記*:*物*水*。*依*康*技*區*務*心*國*0*年*月*2*永*服*第*0*0*0*2*1*函*,*揭*房*有*1*0*之*水
2. 廢液及約有27噸有害事業廢棄物,拍賣應買人需依規定妥善處理。應買人請注意,拍定後按現況點交。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
4. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
5. 臺南市政府經濟發展局函稱:拍賣之土地坵塊面積0.159303公頃屬於支援產業專區,容許進駐產業類別為「金屬表面處理業」,其各項污染物核配量分別為:總懸浮微粒0.131公噸/年、硫氧化物0.213公噸/年、氮氧化物0.233公噸/年、一氧化碳0.217公噸/年、揮發性有機物0.358公噸/年、一般事業廢棄物0.040公噸/日、有害事業廢棄物0.275公噸/日、二氧化碳當量排放總量(用電)0.030萬公噸/年及二氧化碳當量排放總量(燃料)0.016萬公噸/年,進駐之廠商設廠產生之污染量不得超出上述核配量之規定。如有疑問請向永康科技園區服務中心或臺南市經濟發展局工業區科洽詢。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 王行段 80地號: 796.76m2*(1/1)*15,200元-1,177.6萬元=33.48萬元
2. 臺南市 永康區 王行段 81地號: 796.27m2*(1/1)*15,200元-1,177.6萬元=32.73萬元

照片

  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-建物外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

103公7146乙 土地 2018/12/18(3拍) 不點交 臺南市新化區新興段557地號 19.9 108.8
107方88871甲 土地 2018/12/20(1拍) 不點交 臺南市永康區龍潭段1037地號 7.4 98
107方88871乙 土地 2018/12/20(1拍) 不點交 臺南市永康區龍潭段1146地號 24.8 293
107東74162 公寓 2018/12/25(4拍) 點交 台南市永康區自強路773巷2弄14號4樓 20.5 118.4
107慎83635 土地 2018/12/26(1拍) 不點交 臺南市永康區龍潭段951地號 20.8 149
107賢63093 土地 2018/12/27(4拍) 不點交 臺南市新化區洋子段1571地號 18.8 25.6
107南98654 土地 2019/1/8(1拍) 不點交 臺南市新化區北勢段1718地號 8.4 28
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