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高雄法拍屋 - 高雄市三民區黃興路417巷14號9樓 - 107強10550

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
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法拍屋 應買 352萬 待標 0955215557 楊佩璇
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107強10550 (應買) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區黃興路417巷14號9樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/9/20 ~ 2018/12/19 總坪數:34.91 總底價:352
總現值:97.07 拍後增值:-50.13 坪單價:10.08萬/坪 保證金:70.4
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:34.91 持分地坪:5.5
主建坪:20.63附建坪:6.89公設坪:7.39公設比:21.17%
村里:二崙村 其他內容:鋼筋混凝土/9層

土地法拍屋土地

2. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 35-1地號, ,面積 526 m2,持分 97/10000 , 51.2 萬
(第二種特定商業專用區 )
1. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 35-22地號, ,面積 1348 m2,持分 97/10000 , 96 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區黃興路417巷14號9樓 ,建號 1224 ,持分 全 , 160 萬
九層:68.19 ,合計:68.19 陽台22.26平方公尺、、花台0.53平方公尺 (9層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2. 同上建物之共同使用部分 ,建號 1252 ,持分 52/10000 , 44.8 萬
共同使用部分:4697.57 ,合計:4697.57

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/6/14,總底價 550萬,保證金 110萬,坪單價 15.75萬/坪,流標
2拍,2018/7/19,總底價 440萬,保證金 88萬,坪單價 12.6萬/坪,流標
3拍,2018/9/13,總底價 352萬,保證金 70.4萬,坪單價 10.08萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 漏電、建築物內非自然死亡等情形,屋況尚可。拍定後點交;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價及大樓管理費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價及大樓管理費繳清事宜。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡屋況等..)無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;另本件拍賣物有無物之瑕疵,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

2. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 35-1地號: 526m2*(97/10000)*69,800元-51.2萬元=-15.59萬元
1. 高雄市 三民區 陽明段 二小段 35-22地號: 1348m2*(97/10000)*47,000元-96萬元=-34.54萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區黃興路417巷14號9樓(鑑估標的整棟外觀現況之一)
  • 法拍屋-高雄市三民區黃興路417巷14號9樓(鑑估標的整棟外觀現況之二)
  • 法拍屋-高雄市三民區黃興路417巷14號9樓(鑑估標的入口現況)
  • 法拍屋-高雄市三民區黃興路417巷14號9樓(鑑估標的門牌現況)
  • 法拍屋-高雄市三民區黃興路417巷14號9樓(鑑估標的臨路現況)
  • 法拍屋-高雄市三民區黃興路417巷14號9樓(鑑估標的臨路現況)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107玄43494 平房 2018/10/23(3拍) 點交 高雄市三民區大昌一路282號2樓 14.8 129.5
107玄44885一 土地 2018/10/23(3拍) 不點交 高雄市鳳山區文山段96-1地號 5.4 40.6
107雄金職巳205 土地 2018/10/24(3拍) 不點交 高雄市三民區大豐段二小段593地號 20.3 291.5
107雄金職卯263 公寓 2018/10/24(1拍) 點交 高雄市三民區有光路93之4號 30.5 335
107雄金職卯234 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 高雄市苓雅區正文段422地號 2.9 40
107雄金職卯239 土地 2018/10/24(2拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段633-2地號 .6 8
107良52895 其他 2018/10/24(2拍) 點交 高雄市三民區鼎文街58號13樓 41.7 566.4
107心58829 土地 2018/10/24(2拍) 點交 高雄市鳳山區新庄子段124-28地號 105.3 1,036
107丞8917三 土地 2018/10/25(1拍) 不點交 高雄市三民區灣華段段532地號 1.9 22
107丞8917二 土地 2018/10/25(1拍) 不點交 高雄市三民區灣華段段531地號 14.7 160
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