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臺南法拍屋 - 台南市安南區北安路二段69號 - 107良29800

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法拍屋 應買 955.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107良29800 (應買) 待標 不點交
座落位置:台南市安南區北安路二段69號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/8/9 ~ 2018/11/8 總坪數:47.77 總底價:955.8
總現值:328.23 拍後增值:-157.77 坪單價:20.01萬/坪 保證金:191.2
使用分區:住宅區 公告建坪:47.77 持分地坪:29.64
增建坪:47.77
村里:內壢里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 溪東段 101地號, ,面積 97.98 m2,持分 1/1 , 486 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區北安路二段69號 ,建號 270 ,持分 全 , 469.8 萬
1層:32.55 ,2層:47.9 ,3層:42.78 ,屋頂突出物:5.02 ,騎樓:15.35 ,合計:143.6 陽台14.33 (住商用、3層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/6/27,總底價 1,180萬,保證金 236萬,坪單價 24.7萬/坪,流標
2拍,2018/7/18,總底價 1,062萬,保證金 212.4萬,坪單價 22.23萬/坪,流標
3拍,2018/8/8,總底價 955.8萬,保證金 191.2萬,坪單價 20.01萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1.
2. 陳00等4人,租期民國106年6、7月左右至107年12月31日止,惟實際使用情形,請投標人自行查證,拍定後不點交。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
4. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 溪東段 101地號: 97.98m2*(1/1)*33,500元-486萬元=-157.77萬元

照片

  • 法拍屋-270建號
  • 法拍屋-270建號
  • 法拍屋-270建號
  • 法拍屋-270建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107迅43884甲 透天 2018/10/23(3拍) 不點交 台南市北區大興街246巷109號 26.2 325.2
107速53884 土地 2018/10/23(2拍) 不點交 臺南市北區開元段11地號 316.7 831.2
107廉56290 土地 2018/10/23(2拍) 不點交 臺南市北區大豐段684地號 11 174.4
107南62237 土地 2018/10/23(2拍) 不點交 臺南市安南區安西段480地號 5.5 30.4
107公68163 土地 2018/10/23(1拍) 不點交 臺南市北區康祥段620地號 23.8 73
107慎64099 土地 2018/10/24(1拍) 不點交 臺南市北區大豐段1442地號 4 100
107實32050甲 土地 2018/10/30(2拍) 不點交 臺南市北區大港段132地號 4.6 33.6
107廉63667 透天 2018/10/30(1拍) 不點交 台南市安南區海佃路二段766巷8弄23號 5 49
107南金職卯82 透天 2018/10/31(2拍) 部分點交 台南市安南區安中路一段639巷62弄27號 93.6 1,976
107吉43773 土地 2018/10/31(2拍) 不點交 臺南市永康區頂南段246地號 429.7 1,192
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