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臺南法拍屋 - 台南市新營區太子宮342之9號 - 107慎13539

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法拍屋 3拍 324萬 得標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107慎13539 (3拍) 得標 328萬 點交
座落位置:台南市新營區太子宮342之9號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/8/15 上午 09:00 星期三 總坪數:52.45 總底價:324
總現值:109.61 拍後增值:-28.09 坪單價:6.18萬/坪 保證金:64.8
使用分區:住宅區 公告建坪:52.45 持分地坪:29.34
增建坪:52.45
村里:水秀里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 太子段 555-13地號, ,面積 97 m2,持分 1/1 , 137.7 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市新營區太子宮342之9號 ,建號 408 ,持分 全 , 186.3 萬
一層:55.46 ,二層:36.73 ,三層:52.83 ,四層:20.89 ,合計:165.91 陽台7.49 (四層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/7/4,總底價 400萬,保證金 80萬,坪單價 7.63萬/坪,流標
2拍,2018/7/25,總底價 360萬,保證金 72萬,坪單價 6.86萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:債*人*稱*系*建*係*務*自*,*實*使*情*,*投*人*行*證*拍*後*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 投標單請投入第五至八號標匭內。慎股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 太子段 555-13地號: 97m2*(1/1)*11,300元-137.7萬元=-28.09萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107湘40385 土地 2018/8/22(3拍) 不點交 臺南市新營區新營段710-15地號 20.7 64
107意35031 土地 2018/8/28(3拍) 不點交 臺南市柳營區八翁段546地號 256.5 60.3
107源37093 土地 2018/8/29(3拍) 不點交 臺南市新營區太子段1721-6地號 22.1 53.2
106正77756甲 土地 2018/8/29(4拍) 不點交 臺南市鹽水區鹽水段1659-93地號 36.6 160.4
107簡20159 透天 2018/9/4(2拍) 點交 台南市新營區嘉芳里15鄰復興路1070巷8號 28.6 224
107北38739甲 土地 2018/9/4(1拍) 不點交 臺南市鹽水區舊營段舊營小段892地號 23.5 30
107簡36201甲 土地 2018/9/4(3拍) 不點交 臺南市柳營區平和段7地號 681.2 53.2
107簡42877甲 土地 2018/9/4(2拍) 不點交 臺南市柳營區八翁段546地號 28.7 44
107簡42877乙 土地 2018/9/4(2拍) 不點交 臺南市柳營區八翁段780地號 228.3 40
107如24255 土地 2018/9/5(3拍) 不點交 臺南市新營區太子段1695地號 72.1 170.5
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