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臺北法拍屋 - 台北市中山區民權東路二段1號地下1層 - 106天129439

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法拍屋 應買 7,971萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106天129439 (應買) 待標 部分點交
座落位置:台北市中山區民權東路二段1號地下1層 (屋齡 37 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/10/26 ~ 2019/1/25 總坪數:327.98 總底價:7,971
總現值:6,085.36 拍後增值:507.36 坪單價:24.3萬/坪 保證金:1,595
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:327.98 持分地坪:36.24
主建坪:327.98
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中山區 德惠段 三小段 886地號, ,面積 1470 m2,持分 815/10000 , 5,578 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區), 但是否在第三種商業區(原屬第參之貳種住宅區於七十九年九月十三日變更為第貳種商業區又於八十四年九月二十七日調整為第參種商業區(均應依前述都市計畫說明書圖規定辦理)) )

建物法拍屋建物

1. 臺北市中山區民權東路二段1號地下一層 ,建號 2609 ,持分 全 , 756 萬
地下一層:302.36 ,合計:302.36 (14層樓鋼筋混凝土造)
2. 臺北市中山區民權東路二段1號地下一層之1 ,建號 2610 ,持分 全 , 570 萬
地下一層:263.07 ,合計:263.07 (14層樓鋼筋混凝土造)
3. 臺北市中山區民權東路二段1號地下一層之2 ,建號 2611 ,持分 全 , 475 萬
地下一層:230.88 ,合計:230.88 (14層樓鋼筋混凝土造)
4. 臺北市中山區民權東路二段1號地下一層之3 ,建號 2612 ,持分 全 , 592 萬
地下一層:287.91 ,合計:287.91 (14層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/7/17,停拍
1拍,2018/7/17,總底價 12,451萬,保證金 2,491萬,坪單價 37.96萬/坪,流標
2拍,2018/9/11,總底價 9,962萬,保證金 1,993萬,坪單價 30.37萬/坪,流標
3拍,2018/10/16,總底價 7,971萬,保證金 1,595萬,坪單價 24.3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據本院105年7月27日現場履勘時在場第三人陳明煌稱,現由其承租使用,並在裝潢中;又105年8月15日另第三人范湘翎陳報租賃契約影本,契約上其為承租人,租賃期間自105年7月20日起至110年7月19日止,每月租金500,000元;再本院105年12月8日電聯第三人陳明煌,表示承租人確為范湘翎,其為公司股東之一,陳明煌本人則是公司負責人。上開范湘翎簽訂之租賃權業經本院於民國107年7月23日執行命令除去,如拍賣程序前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。
2. 債務人:本*拍*標*經*主*機*查*有*海*屋*輻*屋*地*或*災*創*建*內*非*然*亡*足*影*交*之*殊*事*經*北*政*消*局*0*年*月*日*市*調*第*0*3*5*7*0*號*覆*自*5*至*無*生*災*錄*經*政*原*能*員*1*7*3*1*日*輻*第*0*0*0*7*8*函*,*包*於*會*射*污*建*物*測*錄*;*臺*市*府*察*中*分*1*7*3*1*日*市*中*刑*第*0*3*8*3*0*號*覆*未*現*非*然*亡*事*經*北*建*管*工*處*0*年*月*6*北*都*使*第*0*3*3*4*0*號*覆*非*處*管*海*屋*震*建*物*另*權*債*人*有*響*易*情*,*檢*相*文*到*以*發*公*。
3. 上開不動產5宗徵求應買。
4. 應買最低價額合計新台幣:79,710,000元,以總價最高者得標。
5. 抵押權拍定後均塗銷。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中山區 德惠段 三小段 886地號: 1470m2*(815/10000)*507,939元-5,578萬元=507.36萬元

照片

  • 法拍屋-標的物:新生首都大樓位新生北路三段與民權東路二段路口及外觀
  • 法拍屋-標的物建築物外觀
  • 法拍屋-標的物位民權東路二段1號地下第1層出入口及外觀
  • 法拍屋-標的物位民權東路二段1號地下第1層出入口及外觀現況
  • 法拍屋-標的建物門牌:台北市中山區民權東路二段1號
  • 法拍屋-標的物位民權東路二段1號地下第1層外觀現況與臨路、騎樓現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106慎69620 店住 2018/11/19(3拍) 點交 台北市士林區重慶北路四段79之6號1樓 23.1 862
106強70467 平房 2018/11/19(2拍) 點交 台北市大同區延平北路2段255號9樓之6 11.8 550.2
107水38925 公寓 2018/11/20(2拍) 點交 台北市松山區市民大道4段77號4樓 54 3,110
106黃126727 透天 2018/11/20(2拍) 不點交 台北市中正區博愛路104號 6.2 955.4
107水54162 店面 2018/11/20(1拍) 點交 台北市中山區南京東路3段91之1號 54.3 12,566
106水44230一 土地 2018/11/20(3拍) 不點交 臺北市中山區長春段二小段625-2地號 6.5 1,328
106水44230二 土地 2018/11/20(3拍) 不點交 臺北市中山區長春段二小段634-4地號 1.2 250
107丁19750 華廈 2018/11/20(3拍) 不點交 台北市松山區復興北路141巷6弄15號5樓 38.9 2,279
107水31163 公寓 2018/11/20(3拍) 部分點交 台北市中山區龍江路370巷8號5樓 32.7 1,300.2
107公4090一 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 臺北市中正區城中段一小段605-1地號 9.9 2,160
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