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臺北法拍屋 - 台北市中山區民權東路二段1號地下1層 - 106天129439

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法拍屋 特拍 6,378萬 得標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106天129439 (特拍) 得標 6,378.1萬 部分點交
座落位置:台北市中山區民權東路二段1號地下1層 (屋齡 38 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/1/15 上午 09:30 星期二 總坪數:327.98 總底價:6,378
總現值:6,085.36 拍後增值:1,622.36 坪單價:19.45萬/坪 保證金:1,276
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:327.98 持分地坪:36.24
主建坪:327.98
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中山區 德惠段 三小段 886地號 ,面積 1470 m2,持分 815/10000 , 4,463 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區), 但是否在第三種商業區(原屬第參之貳種住宅區於七十九年九月十三日變更為第貳種商業區又於八十四年九月二十七日調整為第參種商業區(均應依前述都市計畫說明書圖規定辦理)) )

建物法拍屋建物

1. 臺北市中山區民權東路二段1號地下一層 ,建號 2609 ,持分 全 , 605 萬
地下一層:302.36 ,合計:302.36 (14層樓鋼筋混凝土造)
2. 臺北市中山區民權東路二段1號地下一層之1 ,建號 2610 ,持分 全 , 456 萬
地下一層:263.07 ,合計:263.07 (14層樓鋼筋混凝土造)
3. 臺北市中山區民權東路二段1號地下一層之2 ,建號 2611 ,持分 全 , 380 萬
地下一層:230.88 ,合計:230.88 (14層樓鋼筋混凝土造)
4. 臺北市中山區民權東路二段1號地下一層之3 ,建號 2612 ,持分 全 , 474 萬
地下一層:287.91 ,合計:287.91 (14層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/7/17,停拍
1拍,2018/7/17,總底價 12,451萬,保證金 2,491萬,坪單價 37.96萬/坪,流標
2拍,2018/9/11,總底價 9,962萬,保證金 1,993萬,坪單價 30.37萬/坪,流標
3拍,2018/10/16,總底價 7,971萬,保證金 1,595萬,坪單價 24.3萬/坪,流標
應買,2018/10/26,總底價 7,971萬,保證金 1,595萬,坪單價 24.3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據本院105年7月27日現場履勘時在場第三人陳明煌稱,現由其承租使用,並在裝潢中;又105年8月15日另第三人范湘翎陳報租賃契約影本,契約上其為承租人,租賃期間自105年7月20日起至110年7月19日止,每月租金500,000元;再本院105年12月8日電聯第三人陳明煌,表示承租人確為范湘翎,其為公司股東之一,陳明煌本人則是公司負責人。上開范湘翎簽訂之租賃權業經本院於民國107年7月23日執行命令除去,如拍賣程序前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。
2. 債務人:本*拍*標*經*主*機*查*有*海*屋*輻*屋*地*或*災*創*建*內*非*然*亡*足*影*交*之*殊*事*經*北*政*消*局*0*年*月*日*市*調*第*0*3*5*7*0*號*覆*自*5*至*無*生*災*錄*經*政*原*能*員*1*7*3*1*日*輻*第*0*0*0*7*8*函*,*包*於*會*射*污*建*物*測*錄*;*臺*市*府*察*中*分*1*7*3*1*日*市*中*刑*第*0*3*8*3*0*號*覆*未*現*非*然*亡*事*經*北*建*管*工*處*0*年*月*6*北*都*使*第*0*3*3*4*0*號*覆*非*處*管*海*屋*震*建*物*另*權*債*人*有*響*易*情*,*檢*相*文*到*以*發*公*。
3. 抵押權拍定後均塗銷。
4. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中山區 德惠段 三小段 886地號: 1470m2*(815/10000)*507,939元-4,463萬元=1,622.36萬元

照片

  • 法拍屋-標的物:新生首都大樓位新生北路三段與民權東路二段路口及外觀
  • 法拍屋-標的物建築物外觀
  • 法拍屋-標的物位民權東路二段1號地下第1層出入口及外觀
  • 法拍屋-標的物位民權東路二段1號地下第1層出入口及外觀現況
  • 法拍屋-標的建物門牌:台北市中山區民權東路二段1號
  • 法拍屋-標的物位民權東路二段1號地下第1層外觀現況與臨路、騎樓現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107子52485 公寓 2019/4/25(2拍) 點交 台北市中山區天祥路86巷12號3樓 65.5 1,921
107良126166一 公寓 2019/4/25(1拍) 點交 台北市中山區新生北路3段25巷35號3樓 33.9 1,664
107平119117 華廈 2019/4/25(2拍) 不點交 台北市中山區中山北路一段83巷5號4樓之8 2 77.6
107未37148 店住 2019/4/25(3拍) 點交 台北市中山區長春路137巷5號 49.3 3,790
107火46899 大樓 2019/4/25(3拍) 不點交 台北市中山區中山北路一段11號門牌房屋地下3層 440.3 4,753
107平99577 公寓 2019/4/25(3拍) 點交 台北市松山區民權東路三段106巷3弄53號4樓 37.5 1,933
107玄74089 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 臺北市中山區北安段三小段790地號 .1 16.7
107玄120915 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 臺北市中山區吉林段一小段56地號 6.2 120
107祥66884 店住 2019/5/6(1拍) 點交 台北市士林區重慶北路4段81之9號1樓 21.7 843
107丑71281 土地 2019/5/7(4拍) 不點交 臺北市松山區敦化段一小段723地號 .2 18
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