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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區四維三路9號21樓 - 107地39234

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 3拍 2,803.2萬 得標 0968287626 順暢不動產 邱郁雯
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107地39234 (3拍) 得標 3,068.1萬 點交
座落位置:高雄市苓雅區四維三路9號21樓 案件種類:其他
拍賣日期:2018/8/16 下午 02:30 星期四 總坪數:147.51 總底價:2,803.2
總現值:505.08 拍後增值:-32.52 坪單價:19萬/坪 保證金:560.7
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:147.51 持分地坪:16.36
主建坪:82.46附建坪:10.88公設坪:54.17公設比:36.72%
村里:建國里 其他內容:鋼筋混凝土/24層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 苓東段 128地號 ,面積 5056 m2,持分 37/10000 , 236.8 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 苓東段 129地號 ,面積 9562 m2,持分 37/10000 , 300.8 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 四維三路9號21樓 ,建號 2072 ,持分 全 , 1,433.6 萬
第21層:272.60 ,合計:272.6 陽台30.71、雨遮5.27 (24層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物(共同使用部分) ,建號 2122 ,持分 324/100000 , 832 萬
共同使用部分:55267.55 ,合計:55267.55 (24層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/7/5,總底價 4,380萬,保證金 876萬,坪單價 29.69萬/坪,流標
2拍,2018/7/26,總底價 3,504萬,保證金 700.8萬,坪單價 23.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 761號),自107年2月起即欠繳管理費(含車位,每月11,331元)迄今,車位亦未出租予他人使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權均塗銷。
3. 本件拍賣標的據建物謄本記載尚有二停車位,編號地下一層760、761號,惟是否確有停車位使用權,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準。
4. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 苓東段 128地號: 5056m2*(37/10000)*123,475元-236.8萬元=-5.81萬元
2. 高雄市 苓雅區 苓東段 129地號: 9562m2*(37/10000)*77,473元-300.8萬元=-26.71萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-外觀
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-外觀
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-外觀
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-臨路四維三路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-臨路民權一路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-臨路永定街
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-地下室車道出入口
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-大廳出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107嘉92293 公寓 2019/5/23(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓 18.2 131.9
107嘉117428 透天 2019/5/23(1拍) 不點交 高雄市三民區克強路104巷6號 11.7 92
108雄金職辰41 透天 2019/5/23(1拍) 不點交 高雄市前鎮區滇池街171巷8號 41.4 456
108祿10215 店面 2019/5/28(1拍) 部分點交 高雄市苓雅區忠孝二路30號 124.7 1,930
107文70640 店面 2019/5/29(1拍) 點交 高雄市新興區六合二路21號 94.3 2,335
107良101236 其他 2019/5/29(4拍) 不點交 高雄市新興區民主橫路24號地下層 20.7 82.8
107丞112098 土地 2019/5/30(4拍) 不點交 高雄市苓雅區五塊厝段一小段180-38地號 23 250
107雄金職午100 土地 2019/5/30(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段一小段462-9地號 7.4 74.3
107助齊1604 平房 2019/6/4(3拍) 點交 高雄市新興區民生一路318之4號 42.6 342.4
107儉12373 土地 2019/6/4(4拍) 不點交 高雄市苓雅區意誠段93-1地號 57.5 2,250.8
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