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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區四維三路9號21樓 - 107地39234

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法拍屋 3拍 2,803.2萬 得標 0988357923 順暢不動產有限公司 胡瓊文
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107地39234 (3拍) 得標 3,068.1萬 點交
座落位置:高雄市苓雅區四維三路9號21樓 案件種類:其他
拍賣日期:2018/8/16 下午 02:30 星期四 總坪數:147.51 總底價:2,803.2
總現值:505.08 拍後增值:-32.52 坪單價:19萬/坪 保證金:560.7
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:147.51 持分地坪:16.36
主建坪:82.46附建坪:10.88公設坪:54.17公設比:36.72%
村里:建國里 其他內容:鋼筋混凝土/24層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 苓東段 128地號 ,面積 5056 m2,持分 37/10000 , 236.8 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 苓東段 129地號 ,面積 9562 m2,持分 37/10000 , 300.8 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 四維三路9號21樓 ,建號 2072 ,持分 全 , 1,433.6 萬
第21層:272.60 ,合計:272.6 陽台30.71、雨遮5.27 (24層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物(共同使用部分) ,建號 2122 ,持分 324/100000 , 832 萬
共同使用部分:55267.55 ,合計:55267.55 (24層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/7/5,總底價 4,380萬,保證金 876萬,坪單價 29.69萬/坪,流標
2拍,2018/7/26,總底價 3,504萬,保證金 700.8萬,坪單價 23.75萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 761號),自107年2月起即欠繳管理費(含車位,每月11,331元)迄今,車位亦未出租予他人使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權均塗銷。
3. 本件拍賣標的據建物謄本記載尚有二停車位,編號地下一層760、761號,惟是否確有停車位使用權,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準。
4. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 苓東段 128地號: 5056m2*(37/10000)*123,475元-236.8萬元=-5.81萬元
2. 高雄市 苓雅區 苓東段 129地號: 9562m2*(37/10000)*77,473元-300.8萬元=-26.71萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-外觀
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-外觀
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-外觀
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-臨路四維三路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-臨路民權一路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-臨路永定街
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-地下室車道出入口
  • 法拍屋-高雄市苓雅區四維三路9號21樓-大廳出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107儉80696 透天 2019/1/22(1拍) 點交 高雄市前鎮區溫江街15巷24號 62.4 665
107祥66633 其他 2019/1/22(2拍) 點交 高雄市前鎮區三多三路155號6樓之9 34.2 387
107儉49693 店面 2019/1/22(2拍) 點交 高雄市苓雅區廣東二街73號 132.5 2,064
107儉66719 平房 2019/1/22(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 11.1 60.8
107儉65578 其他 2019/1/22(1拍) 不點交 高雄市新興區民生一路56號12樓之4 79.4 1,000
107惠87536 大樓 2019/1/22(2拍) 點交 高雄市苓雅區泰順街66號3樓之4 55 533.4
107惠70891 其他 2019/1/22(1拍) 不點交 高雄市新興區錦田路136巷23號 38.2 615
107逸62564 土地 2019/1/23(4拍) 不點交 高雄市苓雅區意誠段294-1地號 10.6 249.4
107良64139 其他 2019/1/23(1拍) 點交 高雄市前鎮區精忠街162巷6弄14之3號 23.6 265
107良88951 平房 2019/1/23(1拍) 點交 高雄市新興區南台路65號地下室 67.4 558
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