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臺北法拍屋 - 台北市大安區信義路三段99巷1號 - 104公83466

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法拍屋 應買 129萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 104公83466 (應買) 待標 不點交
座落位置:台北市大安區信義路三段99巷1號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/10/19 ~ 2019/1/18 總坪數:12.12 總底價:129
總現值: 拍後增值:0 坪單價:10.64萬/坪 保證金:26
公告建坪:12.12
主建坪:10.45增建坪:1.67
村里: 其他內容:加強磚造/3層

建物法拍屋建物

1. 臺北市大安區信義路三段99巷1號 ,建號 105 ,持分 1/9 , 111 萬
一層:104.43 ,二層:114.46 ,三層:82.01 ,騎樓:10.03 ,合計:310.93 (3層樓加強磚造)
2. 臺北市大安區信義路三段99巷1號之增建部分 ,建號 5624 ,持分 1/9 , 18 萬
一層:10.13 ,二層:10.13 ,三層:10.13 ,第三層頂:19.36 ,合計:49.75

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/9/19,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 16.5萬/坪,流標
1拍,2018/9/19,總底價 200萬,保證金 40萬,坪單價 16.5萬/坪,流標
2拍,2018/10/3,總底價 160萬,保證金 32萬,坪單價 13.2萬/坪,流標
3拍,2018/10/17,總底價 129萬,保證金 26萬,坪單價 10.64萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1.本件執行標的1樓現由第三人郭00承租中,租期自民國106年3月1日起至108年2月29日止,每月租金
2. 3樓均由房屋共有人及其家屬居住使用。頂樓增建部分則由房屋共有人存放雜物,與已登記建物無內梯相通。2.本件執行標的105建號建物依據台北市大安地政事務所於107年3月23日到場勘測發現已登記之105建號建物之縱深有略為縮減,縮減之部分位於房屋之後方,寬度則不變。嗣經台北市大安地政事務所於107年4月26日北市大地測字第10730795700號函覆:原登記房屋長19.40公尺,惟現場實際測量長為16.20公尺,故本件執行標的之現況實際使用面積與建物登記謄本不符,請應買人注意。3.本次拍賣之5624建號建物屬垂直及水平增建違章建築,違建位置位於屋頂及其他(一般空地),依台北市違章建築處理規則第33條規定拍照存證處理。惟因係未辦理建築物所有權第一次登記,故於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,得標人應自行負擔被拆除之違險,不得異議。4.本次僅拍賣105建號及5624建號建物之應有部分,未包含房屋坐落之基地,土地與建物間之法律關係應由拍定人自行解決。5.本次為拍賣不動產所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承權,且共有人如行使優先承買權應就105建號及5624建號建物一併行使之。如非建物共有人應買拍得,應俟踐行通知優先承賣權之程序完備方得核發權利移轉證書,請應買人注意。
3. 上開不動產2宗合併拍賣,請應買人分別出價。

照片

  • 法拍屋-臺北市大安區信義路三段99巷1號
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  • 法拍屋-臺北市大安區信義路三段99巷1號
  • 法拍屋-臺北市大安區信義路三段99巷1號
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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106強56020 公寓 2018/11/19(1拍) 點交 新北市汐止區八連路2段279號 59.1 49
106玄13224 平房 2018/11/20(4拍) 不點交 台東縣關山鎮隆興6號 25.8 9.8
106玄13108乙 公寓 2018/11/20(3拍) 不點交 無門牌 6.6 2.9
107當22902 透天 2018/11/20(0拍) 點交 台南市麻豆區安東里8鄰安業117之3號 75.6 68.5
107物18353二 公寓 2018/11/20(1拍) 點交 高雄市桃源區興中巷10號(未保存登記建物) 40.6 60
107亥18334 公寓 2018/11/20(1拍) 不點交 屏東縣萬丹鄉上村村和平西路590號(現場未懸掛門牌) 113.1 60
107二1131 公寓 2018/11/20(2拍) 不點交 桃園區中壢區同慶路82號地下層 14.9 56
107投金職火159二 公寓 2018/11/20(1拍) 點交 南投縣竹山鎮鹿山路137號 39.4 52
107八28009 透天 2018/11/20(3拍) 點交 台中市沙鹿區鎮慶街68號 40.7 89
107南66328 公寓 2018/11/20(1拍) 不點交 台南市公園南路152巷30弄32號 3.4 15
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