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臺中法拍屋 - 台中市大安區南安路358巷92號 - 106竹120967

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 106竹120967 (特拍) 待標 部分點交
座落位置:台中市大安區南安路358巷92號 案件種類:平房
拍賣日期:2018/9/11 下午 01:30 星期二 總坪數:42.42 總底價:99.5
總現值:79.56 拍後增值:31.26 坪單價:2.35萬/坪 保證金:29.9
使用分區:乙種建築用地使用地類別:鄉村區 公告建坪:42.42 持分地坪:46.28
增建坪:42.42
村里:平和里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 大安區 新南埔段 1201地號, ,面積 136.06 m2,持分 1/3 , 14.4 萬
(乙種建築用地 鄉村區)
2. 臺中市 大安區 新南埔段 1202地號, ,面積 63.70 m2,持分 1/1 , 20 萬
(乙種建築用地 鄉村區)
3. 臺中市 大安區 新南埔段 1205地號, ,面積 131.82 m2,持分 1/3 , 13.9 萬
(乙種建築用地 鄉村區)

建物法拍屋建物

1. 臺中市大安區南安路358巷92號 ,建號 58 ,持分 全 , 51.2 萬
1層:140.24 ,合計:140.24 (住宅用、1層樓房磚造瓦頂)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/8/1,停拍
1拍,2018/6/19,總底價 194萬,保證金 58.2萬,坪單價 4.57萬/坪,流標
2拍,2018/7/10,總底價 155.2萬,保證金 46.6萬,坪單價 3.66萬/坪,流標
3拍,2018/7/31,總底價 124.3萬,保證金 37.3萬,坪單價 2.93萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示。
2. 本拍賣土地之使用分區為鄉村區乙種建築用地。
3. 債務人:據*封*錄*示*拍*建*為*合*建*,*漏*情*。*查*建*長*為*三*即*務*之*母*住*用*約*民*5*年*即*籍*居*於*)*債*人*在*居*,*物*拍*後*點*。
4. 本拍賣建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,若經建築主管機關認定係屬違章建築,拍定人應自行承受拆除之危險。本建物除坐落本件拍賣土地外,並有跨越鄰地之情形。建物使用土地之法律關係由拍定人自理,如屬無權占用,亦有被訴請拆除之危險。
5. 債務人:本*1*0*地*土*拍*後*現*點*。*餘*2*1*1*0*地*土*係*賣*務*之*有*分*債*人*現*占*,*定*不*交*有*分*契*不*(*動*使*之*律*係*拍*人*理*,*有*就*共*標*有*先*買*。*鑑*報*書*議*件*部*的*同*賣*如*非*有*之*得*,*有*主*優*承*權*,*依*拍*條*,*本*全*標*一*承*,*定*不*拒*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 大安區 新南埔段 1201地號: 136.06m2*(1/3)*5,200元-14.4萬元=9.18萬元
2. 臺中市 大安區 新南埔段 1202地號: 63.70m2*(1/1)*5,200元-20萬元=13.12萬元
3. 臺中市 大安區 新南埔段 1205地號: 131.82m2*(1/3)*5,200元-13.9萬元=8.95萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的建築物外觀(安南路358巷)
  • 法拍屋-鑑估標的建築物外觀(安南路358巷)
  • 法拍屋-鑑估標的面前道路(安南路358巷)往北拍攝
  • 法拍屋-鑑估標的面前道路(安南路358巷)往南拍攝
  • 法拍屋-鑑估標的面前道路(安南路358巷)往西拍攝
  • 法拍屋-鑑估標的面前道路(安南路358巷)往東拍攝

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107中金職火199 土地 2018/10/30(3拍) 不點交 臺中市大安區南安段793地號 3.2 5.2
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