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臺南法拍屋 - 台南市永康區中山南路123巷28號 - 107公28854

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法拍屋 應買 352萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107公28854 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市永康區中山南路123巷28號 案件種類:店住
拍賣日期:2018/8/30 ~ 2018/11/29 總坪數:233.53 總底價:352
總現值: 拍後增值:0 坪單價:1.51萬/坪 保證金:70.4
公告建坪:233.53
主建坪:233.53
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/0層

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區中山南路123巷28號 ,建號 1310 ,持分 全 , 352 萬
一層:31.32 ,騎樓:38.70 ,地下層:701.97 ,合計:771.99 (鋼筋混凝土造;商業用;層數五層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/6/27,停拍
2拍,2018/8/7,總底價 440萬,保證金 88萬,坪單價 1.88萬/坪,流標
3拍,2018/8/28,總底價 352萬,保證金 70.4萬,坪單價 1.51萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據債權人代理人稱:系爭建物現為空屋,無人居住使用,惟一樓堆放有雜物,另地下室無隔間,應買人請自行查證,拍定後按現況點交。
2. 系爭建物座落基地係第三人臺南仁愛之家所有,如符合土地法第104條規定,土地所有權人有優先購買權。
3. 據永康地政事務所函稱,拍賣之建物與所坐落之基地所有權,於公寓大廈管理條例實施前即分屬不同人,無公寓大廈管理條例規定之適用。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 本件於民國107年8月30日起公告應買。公股

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物臨路情形

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107祥43153 公寓 2018/9/25(1拍) 部分點交 空白 57.4 70
106物61213 公寓 2018/9/25(4拍) 不點交 高雄市田寮區崁下12號(未登記建物) 16.6 12.8
106物63721 公寓 2018/9/25(4拍) 不點交 高雄市湖內區中華街1之1(未保存登記建物) 29.2 30.8
106亥40471 透天 2018/9/25(3拍) 點交 屏東縣內埔鄉大同路二段26之3號 30.3 215.1
107誠3420 公寓 2018/9/25(3拍) 不點交 基隆市中正區正榮街110巷36號 24.5 14.5
107孔11787甲 土地 2018/9/25(1拍) 不點交 新竹縣竹東鎮麻園肚段74-1地號 137.4 584.8
107德20878七 土地 2018/9/25(1拍) 不點交 屏東縣滿州鄉港口段245-3地號 4.3 2.5
107庚699 透天 2018/9/25(1拍) 部分點交 彰化縣秀水鄉金興村番花路344巷2之1號 80.5 60
107源25811 平房 2018/9/26(3拍) 不點交 台南市麻豆區祖廟18之9號。 92.3 139.6
633忠305 公寓 2018/9/26(2拍) 不點交 球崙二路52巷12號 130.3 794
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