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臺南法拍屋 - 台南市永康區中山南路123巷28號 - 107公28854

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法拍屋 應買 352萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107公28854 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市永康區中山南路123巷28號 案件種類:店住
拍賣日期:2018/8/30 ~ 2018/11/29 總坪數:233.53 總底價:352
總現值: 拍後增值:0 坪單價:1.51萬/坪 保證金:70.4
公告建坪:233.53
主建坪:233.53
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/0層

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區中山南路123巷28號 ,建號 1310 ,持分 全 , 352 萬
一層:31.32 ,騎樓:38.70 ,地下層:701.97 ,合計:771.99 (鋼筋混凝土造;商業用;層數五層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/6/27,停拍
2拍,2018/8/7,總底價 440萬,保證金 88萬,坪單價 1.88萬/坪,流標
3拍,2018/8/28,總底價 352萬,保證金 70.4萬,坪單價 1.51萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據債權人代理人稱:系爭建物現為空屋,無人居住使用,惟一樓堆放有雜物,另地下室無隔間,應買人請自行查證,拍定後按現況點交。
2. 系爭建物座落基地係第三人臺南仁愛之家所有,如符合土地法第104條規定,土地所有權人有優先購買權。
3. 據永康地政事務所函稱,拍賣之建物與所坐落之基地所有權,於公寓大廈管理條例實施前即分屬不同人,無公寓大廈管理條例規定之適用。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 本件於民國107年8月30日起公告應買。公股

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物臨路情形

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107桃金職八215甲 土地 2019/4/29(99拍) 不點交 桃園市新屋區大坡段大坡小段176-5地號 2.6 2
107桃金職八215乙 透天 2019/4/29(99拍) 不點交 桃園市桃園區新屋區民有二路1段221巷57弄86號 4.8 69.8
107祥57048 公寓 2019/4/30(4拍) 點交 空白 57.2 43.6
107合100374 公寓 2019/4/30(2拍) 不點交 台南市永康區竹林街30號 23.3 45.6
107當103519 透天 2019/4/30(2拍) 不點交 台南市學甲區美豊里美豊67之93號 44.9 152
107妥23494 透天 2019/4/30(2拍) 點交 台南市西港區檨林里20鄰東竹林8之1號 58.9 56
107荒24002 平房 2019/4/30(4拍) 點交 屏東縣新園鄉田洋村仙鯉路2之1號 103.1 64
107物52207二 公寓 2019/4/30(2拍) 不點交 高雄市甲仙區中正路66號(未保存登記建物) 4.5 4
107竹金職火71 公寓 2019/4/30(4拍) 點交 新竹市溪洲路78號 97.8 107.6
107鳳59269 土地 2019/4/30(2拍) 點交 桃園市新屋區石磊子段水流小段241-3地號 4,651.5 4,916
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