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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龜山區文青路163號20樓之1 - 106威36595

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法拍屋 3拍 597.2萬 得標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106威36595 (3拍) 得標 851.99萬 點交
座落位置:桃園市桃園區龜山區文青路163號20樓之1 (屋齡 3 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/9/20 上午 10:30 星期四 總坪數:24.03 總底價:597.2
總現值:107.52 拍後增值:-105.68 坪單價:24.85萬/坪 保證金:119.5
使用分區:第五種住宅區(供合宜住宅使用) 公告建坪:24.03 持分地坪:5.22
增建坪:24.03
村里:成功里 其他內容:鋼筋混凝土/23層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龜山區 善捷段 3地號, ,面積 31380 m2,持分 55/100000 , 213.2 萬
(第五種住宅區(供合宜住宅使用) )

建物法拍屋建物

1. 桃園區龜山區文青路163號20樓之1 ,建號 2082 ,持分 全 , 384 萬
20樓層:72.42 ,合計:72.42 陽台7.03 (23層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/7/26,總底價 933萬,保證金 186.6萬,坪單價 38.82萬/坪,流標
2拍,2018/8/23,總底價 746.4萬,保證金 149.3萬,坪單價 31.06萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*封*錄*載*本*建*現*債*人*租*第*人*秋*使*。*本*不*產*1*6*5*2*日*理*封*記*第*人*查*後*於*0*年*月*日*租*用*拍*後*現*點*。
2. 本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龜山區 善捷段 3地號: 31380m2*(55/100000)*62300元-213.2萬元=-105.68萬元

照片

  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-社區臨路
  • 法拍屋-社區大門
  • 法拍屋-社區門牌

地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106梅1231 土地 2018/9/25(2拍) 不點交 桃園市龜山區體大段637地號 2.8 24
107八37293 大樓 2018/9/26(1拍) 不點交 桃園市桃園區龜山區文學路237號23樓之5 33.9 1,475
107天29355 大樓 2018/9/26(2拍) 點交 桃園市桃園區龜山區文青二路53號16樓之3 24.3 863.2
107水926二 土地 2018/9/27(1拍) 不點交 桃園市龜山區牛角坡段牛角坡小段101-4地號 8.9 65
107水926一 土地 2018/9/27(1拍) 不點交 桃園市龜山區牛角坡段牛角坡小段101地號 17.2 95.5
107鳳16739 大樓 2018/10/9(1拍) 點交 桃園市桃園區龜山區文學路241號5樓之3 26.3 1,095
107天37769 土地 2018/10/17(1拍) 不點交 桃園市龜山區體大段1262地號 16.5 46
107曜43797 大樓 2018/10/18(1拍) 不點交 桃園市桃園區龜山區文青二路39號2樓之9 30.5 1,405
107光4189 透天 2018/10/18(3拍) 點交 桃園市桃園區龜山區復興北路41號 113.7 6,085.6
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