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臺北法拍屋 - 台北市信義區松山路656巷16號 - 106佳132346

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法拍屋 3拍 1,049.2萬 得標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106佳132346 (3拍) 得標 1,049.2萬 部分點交
座落位置:台北市信義區松山路656巷16號 (屋齡 40 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2018/10/26 下午 02:30 星期五 總坪數:21.28 總底價:1,049.2
總現值:593.41 拍後增值:-405.79 坪單價:49.3萬/坪 保證金:210
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:21.28 持分地坪:12.91
主建坪:15.56附建坪:2.09增建坪:3.63
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 永春段 三小段 153地號, ,面積 4924 m2,持分 1/120 , 960 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺北市 信義區 永春段 三小段 153-1地號, ,面積 196 m2,持分 1/120 , 38.4 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【70/3/27】 )
3. 臺北市 信義區 永春段 三小段 153-2地號, ,面積 3 m2,持分 1/120 , 0.8 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【64/4/11】 )

建物法拍屋建物

1. 松山路656巷16號 ,建號 912 ,持分 全 , 44.8 萬
一層:51.45 ,合計:51.45 平台6.9 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 松山路656巷16號增建部分 ,建號 2711 ,持分 全 , 5.2 萬
第一層增建部分:12 ,合計:12.0 (4層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/8/10,總底價 1,639.2萬,保證金 328萬,坪單價 77.03萬/坪,流標
0拍,2018/9/7,總底價 1,311.4萬,保證金 263萬,坪單價 61.62萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*月*7*現*查*時*債*人*在*,*居*場*稱*9*2*號*物*經*久*人*住*另*口*有*多*存*書*領*通*,*上*載*「*驛*際*賃*限*司*。*地*人*指*表*:*5*-*地*土*為*永*崗*園*內*梯*其*部*為*架*其*停*機*;*5*-*地*土*為*永*崗*園*內*崁*
2. 本件於107年2月27日履勘時,912建號建物內擺設傢俱、日常生活用品、床舖,惟已佈滿灰塵,牆壁有小部分龜裂;於107年5月3日測量時,912建號建物已斷電,屋內傢俱部分已發霉。
3. 經函警協查,台北市信義分局於107年1月23日函復:912建號建物按門鈴無人應門,詢據鄰居表示最近1年均未見該戶有人出入。故本件912、2711建號建物,拍定後依現況點交,其餘部分不點交。
4. 本件2711建號建物係違建(未辦保存登記建物),拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記,且本件係以現況拍賣,當事人及得標人均不得以面積不符請求增減價金。另得標人應負擔被拆除危險,不得異議。
5. 經函詢各有關機關,本件912建號建物無相關非自然死亡之報案紀錄可供查詢;自95年迄今無火災發生紀錄;非台北市列管之海砂屋或921、311地震受損建築物;未包含於原子能委員會放射性污染建築物偵測紀錄中。
6. 拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 永春段 三小段 153地號: 4924m2*(1/120)*139,000元-960萬元=-389.64萬元
2. 臺北市 信義區 永春段 三小段 153-1地號: 196m2*(1/120)*139,000元-38.4萬元=-15.7萬元
3. 臺北市 信義區 永春段 三小段 153-2地號: 3m2*(1/120)*139,000元-0.8萬元=-0.45萬元

照片

  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-臨路
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-2711建號增建部分
  • 法拍屋-2711建號增建部分

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107未28974 土地 2018/11/19(2拍) 不點交 臺北市大安區辛亥段四小段553地號 336.7 519
107未40000 平房 2018/11/19(1拍) 不點交 台北市信義區吳興街284巷13弄1至8號房屋地下1層至地下4層 4.8 151
107未45434 土地 2018/11/19(2拍) 不點交 臺北市信義區永春段一小段184地號 2.3 360
107火27922 公寓 2018/11/19(2拍) 點交 台北市信義區大道路47號3樓 28.4 1,524
107祥38104 土地 2018/11/19(1拍) 不點交 臺北市南港區新光段三小段168地號 2.3 186
104強46806 土地 2018/11/19(2拍) 點交 臺北市南港區玉成段四小段56地號 5 64
106簡49181 土地 2018/11/19(3拍) 不點交 臺北市南港區玉成段二小段580地號 40.5 278
107丁57655 土地 2018/11/20(2拍) 不點交 臺北市信義區永吉段二小段47-1地號 1.1 145
107助康922 土地 2018/11/20(4拍) 點交 臺北市南港區玉成段五小段701-1地號 5.1 284
106丁85282甲 大樓 2018/11/20(1拍) 點交 台北市松山區光復南路1號房屋地下3層 365.8 16,819
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