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新北法拍屋 - 新北市板橋區長江路2段124之4號 - 106祿65761

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法拍屋 應買 800萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106祿65761 (應買) 待標 點交
座落位置:新北市板橋區長江路2段124之4號 案件種類:平房
拍賣日期:2018/8/10 ~ 2018/11/9 總坪數:30.7 總底價:800
總現值:517.45 拍後增值:-186.55 坪單價:26.06萬/坪 保證金:160
使用分區:住宅區 公告建坪:30.7 持分地坪:8.29
主建坪:27.88附建坪:2.83
村里:德茂里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 江子翠段 溪頭小段 67-11地號, 空白地 ,面積 137 m2,持分 1/5 , 704 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區長江路2段124之4號 ,建號 3739 ,持分 全 , 96 萬
5層:92.16 ,合計:92.16 陽台9.34 (5層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

應買,2018/7/6,總底價 1,000萬,保證金 200萬,坪單價 32.57萬/坪,流標
2拍,2018/7/6,總底價 1,000萬,保證金 200萬,坪單價 32.57萬/坪,流標
3拍,2018/8/3,總底價 800萬,保證金 160萬,坪單價 26.06萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*人*於*0*年*月*8*經*權*之*理*導*至*場*債*人*在*,*債*人* *人*示*前*問*居*示*屋*租*,*承*相*事*不*楚*又*新*市*府*察* *山*局*0*年*月*3*新*警*刑*第*0*3*3*1*4*函*示*查*鄰*表*該*出*中* *一*人*住*依*院*行*員*1*6*1*月*日*債*人*代*人*往*會*兩*員*至*現*履*,*開*入*後*認*屋*第*人*租*。*其*新*市*府*察*海*分*1*7*5*1*日*新*警*刑*第*0*3*0*4*8*函*示*近*派*前*查*,*門*無*回*,*經*詢*居*示*址*戶*搬*離*,*屋*數*無*居*,*本*執*人*於*0*年*月* *經*權*之*理*導*至*場*勘*原*封*條*在*首*經*匠*鎖*內*屋*有* *電*神*及*型*具*已*空*為*人*住*空*。*本*拍*標*房*於*封*成* *屋*故*定*點*。
2. 依新北市政府工務局106年8月8日新北工建字第1061521914號函所示:按「新北市政府高氯 離子鋼筋混凝土建築物處理及鑑定實施要點」規定,建築物所有權人為申請高氯離子建築 拆除重建或補強防蝕費用補助,得委託新北市政府認可之專業鑑定機構實施鑑定;屬高氯 離子建築物者,得於完成鑑定報告後3個月內向新北市政府申請核定,申請補助費用;本局 僅就前開建立報備案件清冊,並予敘明。經查截至106年7月31日止,新北市海砂屋申請報 備案件清冊中,尚無旨開建築物申請資料。
3. 依新北市政府警察局海山分局106年8月21日新北警海刑字第1063432105號函所示,因該局 並未建立相關凶宅之查詢資料庫,故無法查詢。
4. 因本院欠缺完整資料,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損及建物內無非自然死亡或其他足以影響本件不動產交易之特殊情事,而本院 已就本院函詢新北市政府工務局、新北市政府警察局海山分局等回函及本院履勘及警局查 訪之陳報內容揭示於前供應買人參酌。應買人應於投標前自行向鄰里機關或其他相關機關 查詢本件標的有無前開情事,並審慎評估相關風險後,再行投標,請應買人注意。
5. 上開不動產2宗合併徵求應買。
6. 應買價額合計新台幣:8,000,000元。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 六、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 江子翠段 溪頭小段 67-11地號: 137m2*(1/5)*188851元-704萬元=-186.55萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(一)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(二)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(三)
  • 法拍屋-臨長江路二段現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106守144480 土地 2018/11/22(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段212-21地號 2.3 112
107助守897 土地 2018/11/22(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第一崁小段102-151地號 51.7 2,377
107喜15365 其他 2018/11/23(1拍) 不點交 新北市新莊區自立街170號4樓 70.6 1,222
107板金職八117 土地 2018/11/28(4拍) 不點交 新北市新莊區化成段855-4地號 4.1 80.5
107板金職一286 土地 2018/11/28(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段136地號 1.1 140
107板金職一229 平房 2018/11/28(2拍) 點交 新北市新莊區自信街1號地下2樓之12 3.5 177
107板金職四248甲 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 新北市新莊區思源段710地號 13.6 320
107板金職四248乙 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 新北市新莊區思源段794地號 12.3 291.9
107板金職四248丙 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 新北市新莊區思源段1143地號 1.9 46.1
107板金職四248丁 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 新北市新莊區思源段1449地號 3 70.2
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