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高雄金拍法拍屋 - 高雄市林園區忠義二街40之38號 - 107雄金職辰110一

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法拍屋 特拍 282.4萬 待標 順暢不動產有限公司 蔡秉芳
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 107雄金職辰110一 (特拍) 待標 點交
座落位置:高雄市林園區忠義二街40之38號 (屋齡 30 年) 案件種類:平房
拍賣日期:2018/12/27 上午 10:30 星期四 總坪數:24.29 總底價:282.4
總現值:408.02 拍後增值:177.62 坪單價:11.63萬/坪 保證金:56.5
使用分區:市場用地 公告建坪:24.29 持分地坪:45.71
主建坪:24.29
村里:中路里 其他內容:鋼筋混凝土/1層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 林子邊段 1639-2地號 ,空白地 ,面積 2651 m2,持分 570/10000 , 230.4 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市林園區忠義二街40之38號 ,建號 1253 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)
2. 高雄市林園區忠義二街40之42號 ,建號 1257 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)
3. 高雄市林園區忠義二街40之48號 ,建號 1263 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)
4. 高雄市林園區忠義二街40之52號 ,建號 1267 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)
5. 高雄市林園區忠義二街40之57號 ,建號 1272 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)
6. 高雄市林園區忠義二街40之58號 ,建號 1273 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)
7. 高雄市林園區忠義二街40之59號 ,建號 1274 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)
8. 高雄市林園區忠義二街40之60號 ,建號 1275 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)
9. 高雄市林園區忠義二街40之61號 ,建號 1276 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)
10. 高雄市林園區忠義二街40之62號 ,建號 1277 ,持分 全 , 5.2 萬
一層:8.03 ,合計:8.03 (一層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/7/26,總底價 550萬,保證金 110萬,坪單價 22.64萬/坪,流標
2拍,2018/10/4,總底價 440萬,保證金 88萬,坪單價 18.11萬/坪,流標
3拍,2018/10/25,總底價 352萬,保證金 70.4萬,坪單價 14.49萬/坪,流標
應買,2018/10/29,總底價 352萬,保證金 70.4萬,坪單價 14.49萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件據89年6月1日查封時,地政人員稱本件建物係菜市場攤位;另據107年3月12日執行筆錄所載,攤位上佈滿灰塵,旁有雜物堆放,應無人使用,惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,辦理移轉時應自行處理繳清事宜。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 設定他項權利情形:抵押權拍定後均塗銷。
5. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號17樓之七;網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 林子邊段 1639-2地號: 2651m2*(570/10000)*27,002元-230.4萬元=177.62萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107福89208 土地 2019/2/19(3拍) 不點交 高雄市林園區中芸段1691-1地號 15.3 23
107修95258 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 高雄市林園區王公廟段苦苓腳一小段56-1地號 83.4 204
107祥98810二 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段1279-1地號 29 96
107祥88806 土地 2019/2/19(3拍) 不點交 高雄市林園區林子邊段1695-17地號 2.7 35.2
107敬75638 土地 2019/2/20(3拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段1762地號 69.8 87.1
107雄金職卯298 土地 2019/2/20(4拍) 不點交 高雄市林園區廣應段632地號 31.5 92.2
107良74948 土地 2019/2/20(3拍) 不點交 高雄市林園區王公段219地號 30.9 96.7
107意70965 土地 2019/2/21(2拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段1151地號 17.7 37.6
106意85112 土地 2019/2/21(4拍) 不點交 高雄市林園區龔林段613地號 155.8 243.6
107雄金職午233 土地 2019/2/21(4拍) 不點交 高雄市林園區鳳芸段624地號 2.3 5.2
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