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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區修成街25巷26號 - 107水20967

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法拍屋 2拍 2,920萬 得標 0955215557 楊佩璇
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107水20967 (2拍) 得標 2,968萬 點交
座落位置:高雄市前鎮區修成街25巷26號 案件種類:其他
拍賣日期:2018/8/23 下午 02:30 星期四 總坪數:120.72 總底價:2,920
總現值:861.39 拍後增值:-1,418.61 坪單價:24.19萬/坪 保證金:584
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:120.72 持分地坪:28.63
主建坪:95.97附建坪:11增建坪:3.62公設坪:10.12公設比:8.38%
村里:興仁里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 獅甲段 二小段 572-9地號, ,面積 77.33 m2,持分 1/1 , 1,840 萬
(第四種住宅區 )
2. 高雄市 前鎮區 獅甲段 二小段 572-12地號, ,面積 325.14 m2,持分 1/24 , 320 萬
(第四種住宅區 )
3. 高雄市 前鎮區 獅甲段 二小段 572-38地號, ,面積 139.90 m2,持分 1/37 , 120 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區修成街25巷26號 ,建號 5888 ,持分 全 , 560 萬
1樓層:48.27 ,2樓層:48.27 ,3樓層:48.27 ,4樓層:48.27 ,5樓層:48.27 ,地下一層:65.86 ,屋頂一層:10.06 ,合計:317.27 陽台36.38 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 5915 ,持分 2677/100000 , 56 萬
共同使用部分:1249.25 ,合計:1249.25
3. 同上建物未辦保存登記部份 ,建號 6139 ,持分 全 , 24 萬
1層樓:11.97 ,合計:11.97

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/7/26,總底價 3,650萬,保證金 730萬,坪單價 30.24萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事;惟實際使用情形,投標人應自行查明。拍定後依現況點交。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號3號即6139建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價及管理費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價及管理費繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(如:危樓、海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡屋況等..)無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;另本件拍賣物有無物之瑕疵,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 獅甲段 二小段 572-9地號: 77.33m2*(1/1)*91,000元-1,840萬元=-1,136.3萬元
2. 高雄市 前鎮區 獅甲段 二小段 572-12地號: 325.14m2*(1/24)*91,000元-320萬元=-196.72萬元
3. 高雄市 前鎮區 獅甲段 二小段 572-38地號: 139.90m2*(1/37)*91,000元-120萬元=-85.59萬元

其他資訊

興仁國民中學學區

照片

  • 法拍屋-高雄市前鎮區修成街25巷26號臨社區道路(572-12地號)修成街25巷現況
  • 法拍屋-高雄市前鎮區修成街25巷26號臨社區道路(572-12地號)修成街25巷現況
  • 法拍屋-高雄市前鎮區修成街25巷26號社區臨修成街現況
  • 法拍屋-高雄市前鎮區修成街25巷26號572-38地號為社區車道現況
  • 法拍屋-高雄市前鎮區修成街25巷26號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市前鎮區修成街25巷26號建物外觀
  • 法拍屋-高雄市前鎮區修成街25巷26號572-38地號社區大門現況
  • 法拍屋-高雄市前鎮區修成街25巷26號門牌

地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107玄23052 土地 2018/9/25(4拍) 不點交 高雄市前鎮區新生段1386地號 19.7 105.6
107齊23409三 土地 2018/9/25(1拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段960-7地號 7.9 110
107玄66446 土地 2018/9/25(1拍) 不點交 高雄市新興區大統段一小段387-1地號 4.8 28
107如22298 店面 2018/9/26(3拍) 點交 高雄市新興區民生一路101號 84.8 1,206.7
107良34663 平房 2018/9/26(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 11.1 86
107地6766 其他 2018/9/27(1拍) 點交 高雄市前鎮區天山路10巷11號13樓 44.4 670
107齊8738 大樓 2018/10/2(2拍) 不點交 高雄市苓雅區仁智街106巷2號地下樓之1 489.4 2,812.8
107逸39182 土地 2018/10/3(3拍) 不點交 高雄市苓雅區苓中段372-1地號 8.5 23.3
107意46673 土地 2018/10/4(2拍) 不點交 高雄市苓雅區意誠段351地號 1.3 60.8
107意56320 大樓 2018/10/4(1拍) 點交 高雄市前鎮區一心一路243號7樓之1 439.7 5,985
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