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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區林富街6號 - 107玄38231

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107玄38231 (特拍) 流標 點交
座落位置:高雄市苓雅區林富街6號 案件種類:店面
拍賣日期:2018/11/13 上午 09:30 星期二 總坪數:108.98 總底價:716.9
總現值:473.28 拍後增值:38.08 坪單價:6.58萬/坪 保證金:143.4
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:108.98 持分地坪:22.2
主建坪:86.88附建坪:1.52公設坪:20.58公設比:18.88%
村里:烏林里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 林德官段 一小段 3097地號, ,面積 689 m2,持分 1065/10000 , 435.2 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區林富街6號 ,建號 17609 ,持分 全 , 235.6 萬
1層:64.6 ,騎樓:46.86 ,地下層:175.75 ,合計:287.21 平台5.04 (鋼筋混凝土造7層樓內部之第1層、騎樓、地下層)
2. 同上建物共同使用部份 ,建號 17626 ,持分 839/10000 , 46.1 萬
同上建物共同使用部分 ,:810.82 ,合計:810.82

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/7/24,總底價 1,400萬,保證金 280萬,坪單價 12.85萬/坪,流標
2拍,2018/9/11,總底價 1,120萬,保證金 224萬,坪單價 10.28萬/坪,流標
3拍,2018/10/9,總底價 896萬,保證金 179.2萬,坪單價 8.22萬/坪,流標
應買,2018/10/16,總底價 896萬,保證金 179.2萬,坪單價 8.22萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1.於民國107年5月30日本院現場執行時,第三人張先生稱本件房屋由其自105年11月開始承租,租期3年,每月租金新台幣13,000元,押金2個月,管理費每兩個月5千多元亦由其負擔,無車位,現開設太牛室內裝修設計股份有限公司,並稱地下室每年有淹水情形並指出淹水痕跡,大樓儲水設備在地下室斜坡角落,現地下室堆放諸如室內裝修材料等雜物使用。實際使用情形,投標人應自行查明。2.前開本件建物租賃權業經本院於107年7月24日以雄院和107司執玄字第38231號命令除去在案,故拍定後仍予依現況點交,請投標人注意。另租賃契約如有爭議,以實體確定判決為準。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 林德官段 一小段 3097地號: 689m2*(1065/10000)*64,499元-435.2萬元=38.08萬元

照片

  • 法拍屋-本棟標的物外觀現況(如箭頭所示)
  • 法拍屋-本棟標的物整棟外觀現況
  • 法拍屋-本棟標的物一樓主要出入口現況
  • 法拍屋-標的物背面外觀現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107玄21088二 土地 2018/11/20(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段一小段736地號 74.9 445.5
106儉112119 店面 2018/11/20(3拍) 不點交 高雄市苓雅區尚義街156號 65.2 1,158.5
107儉66719 平房 2018/11/20(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 11.1 95
107雄金職卯280 其他 2018/11/21(2拍) 點交 高雄市三民區旅順街106號12樓之1 153 2,856.8
107莊47062 店面 2018/11/22(1拍) 部分點交 高雄市三民區九如一路1000號 168.8 2,910
107雄金職午249 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 高雄市苓雅區五權段707-4地號 1.1 21.2
107雄金職午240一 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林聖段701-1地號 2.3 35.2
107雄金職午240二 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 高雄市前鎮區盛興段270地號 .6 12.8
107強80375 土地 2018/11/22(1拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1754地號 2.7 57.2
107強2220 土地 2018/11/22(1拍) 不點交 高雄市苓雅區福東段2266-1地號 6.7 95.1
以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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