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臺南法拍屋 - 台南市南區新建路20巷8之1號 - 107實22229

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法拍屋 3拍 217.6萬 停拍 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107實22229 (3拍) 停拍 部分點交
座落位置:台南市南區新建路20巷8之1號 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/9/25 上午 09:00 星期二 總坪數:26.57 總底價:217.6
總現值:90.39 拍後增值:-50.41 坪單價:8.19萬/坪 保證金:43.6
使用分區:住宅區 公告建坪:26.57 持分地坪:10.98
主建坪:23.4附建坪:3.17
村里:瓦硐村 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 鹽埕段 3102-97地號, ,面積 363 m2,持分 1/10 , 140.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市南區新建路20巷8之1號 ,建號 16206 ,持分 全 , 76.8 萬
二層:77.36 ,合計:77.36 陽台10.48 (5層樓房、集合住宅、鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/9/4,停拍
1拍,2018/8/7,總底價 340萬,保證金 68萬,坪單價 12.8萬/坪,流標
2拍,2018/9/4,總底價 272萬,保證金 54.4萬,坪單價 10.24萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*在*稱*系*建*係*住*據*價*告*載*系*建*有*微*水*情*;*買*請*行*證*拍*後*編*1*物*債*人*有*況*交*其*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後塗銷抵押權登記。
3. 本件係公寓大廈,有公寓大廈管理條例第4條第2項規定之限制,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權;又本件有無積欠就共有物因使用管理或其他情形所生之負擔,應買人應自行查證,與本院權責無涉。
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(例如:凶宅、海砂屋…等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 投標單請投入第五至八號標匭內。(實股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 鹽埕段 3102-97地號: 363m2*(1/10)*24,900元-140.8萬元=-50.41萬元

照片

  • 法拍屋-16206建號
  • 法拍屋-16206建號
  • 法拍屋-16206建號
  • 法拍屋-16206建號

地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107意35515 公寓 2018/9/25(1拍) 部分點交 台南市南區金華路一段100巷43之3號 23.2 239
107慎36192 土地 2018/9/26(4拍) 不點交 臺南市南區白雪段604地號 6.6 17
107慎35984 土地 2018/9/26(3拍) 不點交 臺南市南區天后段460地號 29.9 205
107源32518 公寓 2018/9/26(1拍) 不點交 台南市南區金華路二段3巷5號 4.7 77
107吉37250 土地 2018/9/26(1拍) 不點交 臺南市中西區南門段336地號 15.4 220
107賢28001乙 土地 2018/9/27(4拍) 不點交 臺南市南區天后段351地號 5.3 20.6
107西32056乙 土地 2018/10/2(4拍) 不點交 臺南市南區喜北段198地號 3.6 14.9
107西32056甲 土地 2018/10/2(4拍) 不點交 臺南市南區龍崗段1290地號 6.8 16.5
107當57054 透天 2018/10/2(1拍) 不點交 台南市中西區武英街33巷22號 3.6 50
107意53156 土地 2018/10/2(2拍) 不點交 臺南市南區龍崗段1093-4地號 19.3 52.8
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