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臺南法拍屋 - 台南市南區新建路20巷8之1號 - 107實22229

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法拍屋 3拍 217.6萬 停拍 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107實22229 (3拍) 停拍 部分點交
座落位置:台南市南區新建路20巷8之1號 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/9/25 上午 09:00 星期二 總坪數:26.57 總底價:217.6
總現值:90.39 拍後增值:-50.41 坪單價:8.19萬/坪 保證金:43.6
使用分區:住宅區 公告建坪:26.57 持分地坪:10.98
主建坪:23.4附建坪:3.17
村里:瓦硐村 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 鹽埕段 3102-97地號 ,面積 363 m2,持分 1/10 , 140.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市南區新建路20巷8之1號 ,建號 16206 ,持分 全 , 76.8 萬
二層:77.36 ,合計:77.36 陽台10.48 (5層樓房、集合住宅、鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/9/4,停拍
1拍,2018/8/7,總底價 340萬,保證金 68萬,坪單價 12.8萬/坪,流標
2拍,2018/9/4,總底價 272萬,保證金 54.4萬,坪單價 10.24萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*在*稱*系*建*係*住*據*價*告*載*系*建*有*微*水*情*;*買*請*行*證*拍*後*編*1*物*債*人*有*況*交*其*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後塗銷抵押權登記。
3. 本件係公寓大廈,有公寓大廈管理條例第4條第2項規定之限制,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權;又本件有無積欠就共有物因使用管理或其他情形所生之負擔,應買人應自行查證,與本院權責無涉。
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(例如:凶宅、海砂屋…等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 投標單請投入第五至八號標匭內。(實股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 鹽埕段 3102-97地號: 363m2*(1/10)*24,900元-140.8萬元=-50.41萬元

照片

  • 法拍屋-16206建號
  • 法拍屋-16206建號
  • 法拍屋-16206建號
  • 法拍屋-16206建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107當87092 土地 2019/2/26(4拍) 不點交 臺南市南區龍崗段779地號 18.8 48.7
107當42119 平房 2019/2/26(3拍) 部分點交 台南市南區賢南街35號 13.8 303.5
107南111513 土地 2019/2/26(2拍) 不點交 臺南市南區華南段809-1地號 7 52.8
107意107354 土地 2019/2/26(1拍) 不點交 臺南市南區天后段757地號 5.2 147.8
106妥120652甲 土地 2019/3/5(3拍) 不點交 臺南市南區喜北段295地號 441.3 448
107祥117695 土地 2019/3/5(1拍) 不點交 臺南市南區建南段274地號 102.5 520
107當106620 其他 2019/3/5(1拍) 部分點交 台南市南區金華路二段78號7樓之2 32.6 416
107廉87489 土地 2019/3/5(2拍) 不點交 臺南市南區龍崗段503地號 87 128
107源95775 平房 2019/3/6(2拍) 不點交 台南市南區鯤鯓路162巷5號 12.5 40
107源50189 透天 2019/3/6(3拍) 點交 台南市南區大成路二段177巷28弄7號 46.8 409.1
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