您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

高雄法拍屋 - 高雄市新興區五福二路47號11樓之1 - 107文9353

  • 【訊息】全省法拍房屋法拍土地諮詢,請洽 順暢不動產 0983-990-111 (2018/1/29)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 特拍 756萬 待標 0988271461 順暢不動產有限公司 蔡秉芳
  • 案件諮詢

您對 107文9353 有興趣?或您有法拍相關問題?
請直接聯繫以下本站配合專業法拍店家順暢不動產,或由右側輸入您詢問內容。

市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
關閉法拍屋廣告
高雄法拍屋高雄法拍屋 107文9353 (特拍) 待標 點交
座落位置:高雄市新興區五福二路47號11樓之1 (屋齡 29 年) 案件種類:其他
拍賣日期:2019/1/30 上午 09:30 星期三 總坪數:114.51 總底價:756
總現值:615.03 拍後增值:90.13 坪單價:6.6萬/坪 保證金:151.2
使用分區:第五種商業區 公告建坪:114.51 持分地坪:11.37
主建坪:80.88附建坪:9.85公設坪:23.78公設比:20.77%
村里:箕湖村 其他內容:鋼筋混凝土/11層物件名稱:新藝城育樂廣場

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 大統段 二小段 778地號 ,面積 797 m2,持分 437/10000 , 512 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 新興區 大統段 二小段 778-1地號 ,面積 36 m2,持分 437/10000 , 7.7 萬
(道路用地 )
3. 高雄市 新興區 大統段 二小段 778-2地號 ,面積 27 m2,持分 437/10000 , 5.2 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區五福二路47號11樓之1 ,建號 2725 ,持分 全 , 179.2 萬
11樓層:247.43 ,合計:247.43 陽台32.55 (11層樓鋼筋混凝土造之第11層)
2. 同上建物門牌共有部分 ,建號 2727 ,持分 422/10000 , 48.7 萬
共同使用部分:1863.01 ,合計:1863.01
3. 高雄市新興區五福二路47號11樓之1 ,建號 3472 ,持分 全 , 3.2 萬
11樓層:19.95 ,合計:19.95

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/8/8,總底價 1,476萬,保證金 295.2萬,坪單價 12.89萬/坪,流標
2拍,2018/9/5,總底價 1,180.8萬,保證金 236.2萬,坪單價 10.31萬/坪,流標
3拍,2018/11/28,總底價 944.7萬,保證金 189萬,坪單價 8.25萬/坪,流標
應買,2018/12/5,總底價 944.7萬,保證金 189萬,坪單價 8.25萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物於民國107年3月29日查封時,標的物為毛胚屋,正進行裝潢,據債權人陳稱設定抵押權時標的物為成屋,現拆除重新整修裝潢,天花板管線均外露;另管理員陳稱目前已積欠半年管理費,無停車位,標的物並有出租他人,目前由承租人裝潢中。另高雄市政府警察局新興分局函覆,標的物目前裝潢中,據管委會主委陳稱由一位賴先生承租,現無人居住。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物現由第三人賴重宏承租中,其承租起迄期間、每月租金及押租金數額均屬不明。又該第三人之租賃權,業經本院於民國107年10月9日以執行命令予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。
4. 本件3472號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 大統段 二小段 778地號: 797m2*(437/10000)*172000元-512萬元=87.06萬元
2. 高雄市 新興區 大統段 二小段 778-1地號: 36m2*(437/10000)*58000元-7.7萬元=1.42萬元
3. 高雄市 新興區 大統段 二小段 778-2地號: 27m2*(437/10000)*58000元-5.2萬元=1.64萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的外觀現況
  • 法拍屋-鑑估標的側面外觀現況
  • 法拍屋-鑑估標的一樓入口現況
  • 法拍屋-鑑估標的臨接道路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107雄金職辰164一 土地 2019/1/17(4拍) 不點交 高雄市三民區大港段三小段719-13地號 4.2 15.9
107雄金職辰305 透天 2019/1/17(3拍) 部分點交 高雄市三民區復興一路205巷24號 35.3 560
107強80375 土地 2019/1/17(3拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段1754地號 2.7 36.8
107強77158二 土地 2019/1/17(3拍) 不點交 高雄市苓雅區福裕段365地號 1 22.4
107齊82247 其他 2019/1/22(2拍) 點交 高雄市苓雅區新光路62巷15號35樓之1 28.6 312
107齊63595 其他 2019/1/22(1拍) 不點交 高雄市前鎮區民權二路220巷5號27樓 179.3 2,400
107齊100959 土地 2019/1/22(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段586-6地號 3.7 135
107齊80534一 土地 2019/1/22(3拍) 不點交 高雄市三民區建興段513地號 10.6 80.7
107儉80468一 土地 2019/1/22(1拍) 不點交 高雄市前金區博孝段1054地號 2 35
107祥66633 其他 2019/1/22(2拍) 點交 高雄市前鎮區三多三路155號6樓之9 34.2 387
以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 傳真:07-9607799