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1.
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債務人：1＊7＊4＊2＊日＊封＊，＊債＊人＊場＊：＊封＊物＊由＊兄＊作＊倉＊使＊。＊本＊僅＊賣＊物＊該＊物＊坐＊基＊係＊三＊所＊，＊上＊基＊均＊在＊賣＊圍＊，＊有＊律＊係＊明＊拍＊後＊法＊關＊由＊受＊自＊，＊買＊請＊別＊意＊自＊查＊，＊定＊不＊交＊
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2.
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拍賣建物坐落係第三人所有之同段214-3、454-3地號，上開土地所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。
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3.
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拍賣建物係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，且其實際面積及坐落位置可能因測量方法而有誤差，應買人請特別注意並自行查證，拍定後不得以面積之增減或位置偏移請求增減價金或撤銷拍定；又該建物是否遭占用基地之土地所有權人請求不當得利或拆屋還地、是否因違建而遭行政機關依法拆除，應買人應特別注意並自行查證，均與本院權責無涉。
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4.
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依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
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5.
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本件拍賣不動產於地價稅、房屋稅之課稅基準日當日前拍定（或承受或應買）者，該不動產當期暨之後課徵之上開稅捐應由買受人負擔，買受人不得以不動產權利移轉證書核發在後而拒絕負擔。
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6.
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拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
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