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臺北法拍屋 - 台北市信義區松山路204巷6號16樓 - 107佳23921

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法拍屋 3拍 2,032.1萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107佳23921 (3拍) 待標 部分點交
座落位置:台北市信義區松山路204巷6號16樓 (屋齡 31 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/11/23 下午 02:30 星期五 總坪數:32.68 總底價:2,032.1
總現值:620.65 拍後增值:-984.35 坪單價:62.19萬/坪 保證金:407
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:32.68 持分地坪:4.13
主建坪:29.3附建坪:3.38
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/16層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 永吉段 二小段 5地號, ,面積 1372 m2,持分 810/300000 , 436 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )
2. 臺北市 信義區 永吉段 二小段 12地號, ,面積 2242 m2,持分 810/300000 , 711 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區) )
3. 臺北市 信義區 永吉段 二小段 12-1地號, ,面積 1445 m2,持分 810/300000 , 458 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 松山路204巷6號16樓 ,建號 3747 ,持分 全 , 397 萬
16層:88.16 ,合計:88.16 陽台10.26、花台0.90 (16層樓鋼筋混凝土造)
2. 虎林街91號房屋地下層 ,建號 3916 ,持分 840/300000 , 30.1 萬
地下層:3106.24 ,合計:3106.24 (16層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2018/9/7,總底價 3,172萬,保證金 635萬,坪單價 97.08萬/坪,流標
2拍,2018/10/26,總底價 2,537.6萬,保證金 508萬,坪單價 77.66萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*0*年*月*9*現*查*時*共*人*債*人*幸*在*陳*:*7*7*號*物*其*家*自*居*使*,*出*或*借*人*3*1*建*建*為*下*車*,*固*車*,*有*身*。*據*場*陳*:*件*無*砂*、*射*、*震*創*嚴*漏*、*災*損*及*物*無*自*死*等*以*響*易*特*情*。*本*3*4*建*建*拍*後*交*其*部*不*交*
2. 經函詢各有關機關,本件3747、3916建號建物無非自然死亡案件之資料可查;自95年迄今無火災發生紀錄;非台北市列管之921、331地震受損建築物、高氯離子混凝土建築物(即俗稱之海砂屋);未包含於行政院原子能委員會之放射性污染建築物之偵測紀錄中。
3. 本件係變價分割共有物事件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承購之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 永吉段 二小段 5地號: 1372m2*(810/300000)*628,945元-436萬元=-203.01萬元
2. 臺北市 信義區 永吉段 二小段 12地號: 2242m2*(810/300000)*418,224元-711萬元=-457.83萬元
3. 臺北市 信義區 永吉段 二小段 12-1地號: 1445m2*(810/300000)*344,736元-458萬元=-323.5萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107未45434 土地 2018/11/19(2拍) 不點交 臺北市信義區永春段一小段184地號 2.3 360
107火27922 公寓 2018/11/19(2拍) 點交 台北市信義區大道路47號3樓 28.4 1,524
107火26689 公寓 2018/11/19(2拍) 點交 台北市松山區撫遠街369巷6號4樓 46.2 1,500
107祥38104 土地 2018/11/19(1拍) 不點交 臺北市南港區新光段三小段168地號 2.3 186
104強46806 土地 2018/11/19(2拍) 點交 臺北市南港區玉成段四小段56地號 5 64
106簡49181 土地 2018/11/19(3拍) 不點交 臺北市南港區玉成段二小段580地號 40.5 278
107丁57655 土地 2018/11/20(2拍) 不點交 臺北市信義區永吉段二小段47-1地號 1.1 145
106丁85282甲 大樓 2018/11/20(1拍) 點交 台北市松山區光復南路1號房屋地下3層 365.8 16,819
107夏24087 公寓 2018/11/20(3拍) 不點交 台北市南港區忠孝東路6段278巷22弄32號3樓 3.7 112.3
107助康922 土地 2018/11/20(4拍) 點交 臺北市南港區玉成段五小段701-1地號 5.1 284
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