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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區和平一路89巷39號4樓 - 107強42763

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法拍屋 應買 323.2萬 停拍 0952851555 黃韡誠律師
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107強42763 (應買) 停拍 點交
座落位置:高雄市苓雅區和平一路89巷39號4樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/11/1 ~ 2019/1/31 總坪數:34.38 總底價:323.2
總現值:178.24 拍後增值:-64.96 坪單價:9.4萬/坪 保證金:64.7
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:34.38 持分地坪:9.14
主建坪:27.4附建坪:2.28公設坪:4.71公設比:13.7%
村里:永華里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 林德官段 一小段 1693-1地號, ,面積 159 m2,持分 95/1000 , 121.6 萬
(第四種住宅區 )
2. 高雄市 苓雅區 林德官段 一小段 1693-2地號, ,面積 159 m2,持分 95/1000 , 121.6 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區和平一路89巷39號4樓 ,建號 13142 ,持分 全 , 70.4 萬
四層:90.57 ,合計:90.57 陽台7.53平方公尺 (5層鋼筋混凝土造)
2. 同上建物之共同使用部分 ,建號 13144 ,持分 1/10 , 9.6 萬
共同使用部分:155.59 ,合計:155.59

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/10/25,停拍
1拍,2018/8/23,總底價 505萬,保證金 101萬,坪單價 14.69萬/坪,流標
2拍,2018/9/20,總底價 404萬,保證金 80.8萬,坪單價 11.75萬/坪,流標
3拍,2018/10/25,總底價 323.2萬,保證金 64.7萬,坪單價 9.4萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*0*年*月*日*扣*查*時*債*人*在*由*樓*居*門*內*經*問*居*前*人*住*白*都*上*;*於*0*年*月*5*本*現*執*時*大*深*,*鎖*開*1*分*仍*法*啟*經*權*詢*隔*稱*債*人*妻*住*此*但*常*到*又*債*人*0*年*月*7*具*陳*:*務*表*本*建*現*債*人*其*人*住*只*因*作*係*不*家*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或非自然死亡屋況等..)無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;另本件拍賣物有無物之瑕疵,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 林德官段 一小段 1693-1地號: 159m2*(95/1000)*59,000元-121.6萬元=-32.48萬元
2. 高雄市 苓雅區 林德官段 一小段 1693-2地號: 159m2*(95/1000)*59,000元-121.6萬元=-32.48萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的建築物所在公寓正面外觀
  • 法拍屋-鑑估標的建築物所在公寓正面外觀
  • 法拍屋-鑑估標的建築物所在公寓一樓主要出入口
  • 法拍屋-鑑估標的建築物所在公寓面前巷道及周圍環境

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107玄21088二 土地 2018/11/20(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段一小段736地號 74.9 445.5
106儉112119 店面 2018/11/20(3拍) 不點交 高雄市苓雅區尚義街156號 65.2 1,158.5
107儉66719 平房 2018/11/20(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 11.1 95
107莊47062 店面 2018/11/22(1拍) 部分點交 高雄市三民區九如一路1000號 168.8 2,910
107雄金職午249 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 高雄市苓雅區五權段707-4地號 1.1 21.2
107雄金職午240一 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林聖段701-1地號 2.3 35.2
107雄金職午240二 土地 2018/11/22(3拍) 不點交 高雄市前鎮區盛興段270地號 .6 12.8
107強2220 土地 2018/11/22(1拍) 不點交 高雄市苓雅區福東段2266-1地號 6.7 95.1
107地88954 平房 2018/11/22(1拍) 不點交 高雄市苓雅區建國一路137之4號4樓 13 275
107地90244 其他 2018/11/22(1拍) 不點交 高雄市苓雅區和平一路199號12樓 209.9 2,885
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