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臺北法拍屋 - 辛亥路四段112號 - 107乙28694

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法拍屋 特拍 247萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107乙28694 (特拍) 待標 點交
座落位置:辛亥路四段112號 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/12/27 下午 02:30 星期四 總坪數:44.35 總底價:247
總現值: 拍後增值:0 坪單價:5.57萬/坪 保證金:50
公告建坪:44.35
主建坪:44.35
村里: 其他內容:其他/0層

建物法拍屋建物

1. 辛亥路四段112號 ,建號 1234 ,持分 全 , 247 萬
一層:73.31 ,地下一層:73.31 ,合計:146.62

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/8/23,總底價 480萬,保證金 96萬,坪單價 10.82萬/坪,流標
2拍,2018/9/27,總底價 384萬,保證金 77萬,坪單價 8.66萬/坪,流標
3拍,2018/10/25,總底價 308萬,保證金 62萬,坪單價 6.94萬/坪,流標
應買,2018/10/26,總底價 308萬,保證金 62萬,坪單價 6.94萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*經*債*人*報*由*務*及*家*占*使*,*際*用*況*請*買*自*至*場*看*
2. 本件拍賣標的建物因係未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,請應買人注意。
3. 又本件拍賣標的建物係違章建築,拍定人應自行負擔遭強制拆除之風險。又依臺北市建築管理工程處107年7月20日北市都建查字第1076032225號函,其業遭106年5月9日北市都建字第106311513
4. 10631151400號處分限期強制拆除在案,請應買人注意。並倘於拍定前遭拆除者,應予撤銷拍定,拍定人不得異議;倘拍定前未經拆除者,即依現況點交。
5. 本件拍賣標的僅係建物,其坐落基地文山區興泰段二小段177、177-2、189-1、189-5、190號土地不在本件拍賣範圍,並除於189-5地號有承租國有土地租賃契約,租期自104年7月1日至108年12月31日外,其餘占用土地之使用權源不明,拍定人應自行處理土地占有之法律關係,並負擔遭訴請拆屋還地之風險,請應買人注意。
6. 本件土地所有人如有土地法第104條規定之情者,於提出證明資料者,有優先承買權。
7. 上開不動產1宗拍賣。

照片

  • 法拍屋-勘估標的
  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的(地面層及地下一層)

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107當95108 廠房 2019/1/29(2拍) 點交 台南市永康區王行路513巷6號 600.2 419.2
106亥56398 公寓 2019/1/29(4拍) 點交 屏東縣潮州鎮環龍路1之11號 49.5 25.6
107物31122二 公寓 2019/1/29(3拍) 點交 高雄市旗山區樂和街76號(未辦保存登記建物) 31.4 9.6
107亥45293一 公寓 2019/1/29(1拍) 不點交 屏東縣九如鄉九如路二段1巷2號 139.9 252
107未14612 透天 2019/1/29(1拍) 點交 宜蘭縣羅東鎮崇德街141號 40.9 536.7
107順32584 公寓 2019/1/29(1拍) 不點交 嘉義縣大林鎮西結里10鄰菜園25號 11.4 17.6
107雲金職正121 土地 2019/1/29(3拍) 不點交 雲林縣水林鄉蕃薯段1654地號 40.9 16.8
107雲金職正495 公寓 2019/1/29(3拍) 不點交 雲林縣東勢鄉忠孝路8號 84.9 24.4
107雲金職正496 店面 2019/1/29(3拍) 不點交 雲林縣台西鄉民族路30巷28之1號 93 44.1
107八28009 透天 2019/1/29(4拍) 點交 台中市沙鹿區鎮慶街68號 40.7 76
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