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臺北法拍屋 - 辛亥路四段112號 - 107乙28694

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法拍屋 應買 308萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107乙28694 (應買) 待標 點交
座落位置:辛亥路四段112號 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/10/26 ~ 2019/1/25 總坪數:44.35 總底價:308
總現值: 拍後增值:0 坪單價:6.94萬/坪 保證金:62
公告建坪:44.35
主建坪:44.35
村里: 其他內容:其他/0層

建物法拍屋建物

1. 辛亥路四段112號 ,建號 1234 ,持分 全 , 308 萬
一層:73.31 ,地下一層:73.31 ,合計:146.62

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/8/23,總底價 480萬,保證金 96萬,坪單價 10.82萬/坪,流標
2拍,2018/9/27,總底價 384萬,保證金 77萬,坪單價 8.66萬/坪,流標
3拍,2018/10/25,總底價 308萬,保證金 62萬,坪單價 6.94萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*經*債*人*報*由*務*及*家*占*使*,*際*用*況*請*買*自*至*場*看*
2. 本件拍賣標的建物因係未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,請應買人注意。
3. 又本件拍賣標的建物係違章建築,拍定人應自行負擔遭強制拆除之風險。又依臺北市建築管理工程處107年7月20日北市都建查字第1076032225號函,其業遭106年5月9日北市都建字第106311513
4. 10631151400號處分限期強制拆除在案,請應買人注意。並倘於拍定前遭拆除者,應予撤銷拍定,拍定人不得異議;倘拍定前未經拆除者,即依現況點交。
5. 本件拍賣標的僅係建物,其坐落基地文山區興泰段二小段177、177-2、189-1、189-5、190號土地不在本件拍賣範圍,並除於189-5地號有承租國有土地租賃契約,租期自104年7月1日至108年12月31日外,其餘占用土地之使用權源不明,拍定人應自行處理土地占有之法律關係,並負擔遭訴請拆屋還地之風險,請應買人注意。
6. 本件土地所有人如有土地法第104條規定之情者,於提出證明資料者,有優先承買權。
7. 上開不動產1宗應買。
8. 應買最低價額合計新台幣:3,080,000元。

照片

  • 法拍屋-勘估標的
  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的(地面層及地下一層)

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106強56020 公寓 2018/11/19(1拍) 點交 新北市汐止區八連路2段279號 59.1 49
106玄13224 平房 2018/11/20(4拍) 不點交 台東縣關山鎮隆興6號 25.8 9.8
106玄13108乙 公寓 2018/11/20(3拍) 不點交 無門牌 6.6 2.9
107當22902 透天 2018/11/20(0拍) 點交 台南市麻豆區安東里8鄰安業117之3號 75.6 68.5
107物18353二 公寓 2018/11/20(1拍) 點交 高雄市桃源區興中巷10號(未保存登記建物) 40.6 60
107亥18334 公寓 2018/11/20(1拍) 不點交 屏東縣萬丹鄉上村村和平西路590號(現場未懸掛門牌) 113.1 60
107二1131 公寓 2018/11/20(2拍) 不點交 桃園區中壢區同慶路82號地下層 14.9 56
107投金職火159二 公寓 2018/11/20(1拍) 點交 南投縣竹山鎮鹿山路137號 39.4 52
107八28009 透天 2018/11/20(3拍) 點交 台中市沙鹿區鎮慶街68號 40.7 89
107南66328 公寓 2018/11/20(1拍) 不點交 台南市公園南路152巷30弄32號 3.4 15
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