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新北法拍屋 - 新北市永和區國光段170地號 - 107速54835甲

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107速54835甲 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市永和區國光段170地號 (空白) 案件種類:土地
拍賣日期:2018/9/5 下午 02:30 星期三 總坪數:1.34 總底價:160
總現值:136.54 拍後增值:-23.46 坪單價:119.13萬/坪 保證金:32
使用分區:商業區 持分地坪:1.34
村里:鄉長里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 國光段 170地號, 空白地 ,面積 19.69 m2,持分 1/8 , 88 萬
(商業區 )
2. 新北市 永和區 國光段 194地號, 空白地 ,面積 15.83 m2,持分 1/8 , 72 萬
(商業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,第194地號土地為新北市永和 區福和路196號與福和路198巷巷口轉角處空地,第170地號土地為新北市永 和區福和路196號建物旁,沿著水溝蓋上方之空地,惟上開土地實際坐落地 點以地政機關之地籍圖所載為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地 之使用上之限制;又因係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 本件標的物分甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者為得標。
3. 債務人:本*標*物*債*人*事*指*開*順*,*按*標*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*優*債*時*其*各*雖*底*,* *為*定*縱*拍*,*得*銷*六*本*拍*之*動*係*賣*有*分*拍*後*點*,*有*有*先*買*權*若*有*之*到*應*拍*,*餘*有*無*先*買*;*筆*有* *產*併*賣*,*共*人*構*同*其*共*人*得*其*共*權*不*動*主*優*承*,*應*有*有*之*動*一*為*張*不*選*其* *分*動*主*優*承*,*經*張*,*拍*人*得*絕*買*餘*不*動*。
4. 本件標的物依「新北市政府都市計trial分區(或公共設施用地)證 明書」,於民國98年3月17日擬定永和都市計畫細部計畫案訂定使用分區為 商業區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移 轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
5. 本件標的依新北市政府工務局函復表示,經調閱該局61永使字第1042號使 用執照,第194、170地號土地屬該照申請範圍之建築基地,以上均請應買 人自行查明注意其使用上之限制。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無* *私*效*,*重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人* *得*面*增*請*增*價*或*銷*定*
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 國光段 170地號: 19.69m2*(1/8)*219983元-88萬元=-33.86萬元
2. 新北市 永和區 國光段 194地號: 15.83m2*(1/8)*416400元-72萬元=10.4萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107丁11986 土地 2018/8/21(2拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段一小段106-2地號 9.1 807
106精111412 大樓 2018/8/22(2拍) 不點交 台北市中正區水源路47號7樓之1 27.5 2,235
106守94721 土地 2018/8/23(4拍) 點交 新北市中和區中和段497地號 1.8 99
105洪119140 其他 2018/8/23(1拍) 點交 新北市中和區南山路240之4號 27.8 1,240
106守39957 其他 2018/8/23(2拍) 不點交 新北市中和區秀峰街66之3號 11 212
106守95578 土地 2018/8/23(99拍) 不點交 新北市永和區大新段449地號 .1 10
106順130802 其他 2018/8/23(2拍) 點交 新北市中和區莊敬路33巷22弄7號 35.6 936
106喜145773 大樓 2018/8/24(4拍) 不點交 新北市永和區中和路489號地下1樓之21 1.5 227.6
107玄4667 平房 2018/8/28(2拍) 不點交 台北市中正區中華路二段403號4樓 2.6 115.2
107板金職四76 土地 2018/8/29(1拍) 不點交 新北市永和區安樂段898地號 .2 3.1
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