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新北法拍屋 - 新北市永和區國光段169地號 - 107速54835丙

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107速54835丙 (3拍) 流標 不點交
座落位置:新北市永和區國光段169地號 (空白地 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2018/10/17 下午 02:30 星期三 總坪數:1.92 總底價:154
總現值:115.75 拍後增值:-38.25 坪單價:80.05萬/坪 保證金:31
使用分區:商業區 持分地坪:1.92
村里:鄉長里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 國光段 169地號 ,空白地 ,面積 50.88 m2,持分 1/8 , 154 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/9/5,總底價 240萬,保證金 48萬,坪單價 124.75萬/坪,流標
2拍,2018/9/26,總底價 192萬,保證金 39萬,坪單價 99.8萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,為新北市永和區福和路194、 196號建物後方之人行巷道,惟上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖 所載為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地之使用上之限制;又因 係拍賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 本件標的物分甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者為得標。
3. 債務人:本*標*物*債*人*事*指*開*順*,*按*標*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*優*債*時*其*各*雖*底*,* *為*定*縱*拍*,*得*銷*六*本*拍*之*動*係*賣*有*分*拍*後*點*,*有*有*先*買*權*若*有*之*到*應*拍*,*餘*有*無*先*買*。
4. 本件標的物依「新北市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證 明書」,於民國98年3月17日擬定永和都市計畫細部計畫案訂定使用分區為 商業區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移 轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
5. 本件標的依新北市政府工務局函復表示,經調閱該局82永使字第1574號使 用執照,第169地號土地非屬該照申請範圍之建築基地,卷查該府81定-永 25-205號建築指示線載示為既成巷路,以上均請應買人自行查明注意其使 用上之限制。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無* *私*效*,*重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人* *得*面*增*請*增*價*或*銷*定*
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 國光段 169地號: 50.88m2*(1/8)*182000元-154萬元=-38.25萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107蘭82193 公寓 2019/5/23(3拍) 不點交 新北市永和區環河西路1段95巷19弄1號3樓 3.3 93.2
107宿68011 公寓 2019/5/23(2拍) 點交 新北市中和區景平路89號3樓 20.7 1,059.2
108未12234 華廈 2019/5/23(1拍) 點交 台北市文山區公館街33號4樓 39 5,532
106新119948 土地 2019/5/27(15拍) 點交 新北市永和區得林段218地號 243.6 758
107板金職一264 店住 2019/5/29(4拍) 點交 新北市永和區永和路一段151巷20號1樓 48.6 978.1
107板金職一282 透天 2019/5/29(2拍) 部分點交 新北市中和區南山路73號未登記部分 34.2 3,430.4
107壽114470 公寓 2019/5/29(3拍) 點交 新北市中和區莊敬路33巷25號5樓 98.7 1,421
107明143166 公寓 2019/6/4(1拍) 點交 新北市永和區民享街2巷7號3樓 17.1 717
108板金職一32 土地 2019/6/5(4拍) 不點交 新北市中和區圓通段259地號 .8 14.5
108板金職四115 土地 2019/6/5(1拍) 不點交 新北市永和區得林段774地號 .6 35
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