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新北法拍屋 - 新北市永和區國光段155地號 - 107速54835丁

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107速54835丁 (3拍) 流標 不點交
座落位置:新北市永和區國光段155地號 (空白地 商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2018/10/17 下午 02:30 星期三 總坪數:0.67 總底價:52
總現值:78.85 拍後增值:26.85 坪單價:77.7萬/坪 保證金:11
使用分區:商業區 持分地坪:0.67
村里:鄉長里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 國光段 155地號 ,空白地 ,面積 17.70 m2,持分 1/8 , 52 萬
(商業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/9/5,總底價 330萬,保證金 66萬,坪單價 119.53萬/坪,流標
2拍,2018/9/26,總底價 64萬,保證金 13萬,坪單價 95.63萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的履勘時,據地政人員指界稱,目視所及,係位於新北市永和區竹林路218巷巷口之道路用地,惟上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載 為準,請應買人注意,並自行查明該巷道用地之使用上之限制;又因係拍 賣應有部分,故拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗trial標人分別出價。
3. 本件標的物分甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣,惟各標內之土地則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者為得標。
4. 債務人:本*標*物*債*人*事*指*開*順*,*按*標*序*序*賣*如*中*筆*得*金*以*償*制*行*優*債*時*其*各*雖*底*,* *為*定*縱*拍*,*得*銷*六*本*拍*之*動*係*賣*有*分*拍*後*點*,*有*有*先*買*權*若*有*之*到*應*拍*,*餘*有*無*先*買*。
5. 本件標的物依「新北市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證 明書」,於民國98年3月17日擬定永和都市計畫細部計畫案訂定使用分區為 商業區,以上均請應買人自行查明注意其使用上之限制,可否辦理容積移 轉,及是否業經政府機關辦理協議價購、徵收在案。
6. 本件標的依新北市政府工務局函復表示,經調閱該局75永使字第648號使用 執照,第155地號土地非屬該照申請範圍之建築基地,卷查該府74指-永01-495號建築指示線載示為既成巷路,以上均請應買人自行查明注意其使用上 之限制。
7. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8. 債務人:本*標*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無* *私*效*,*重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人* *得*面*增*請*增*價*或*銷*定*
9. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 國光段 155地號: 17.70m2*(1/8)*356400元-52萬元=26.85萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職八288子 土地 2019/1/23(3拍) 不點交 新北市中和區景新段152地號 6.6 73.6
107板金職八288庚 公寓 2019/1/23(3拍) 部分點交 新北市中和區景平路111巷60弄9號6樓未登記 23.1 931.2
107板金職八288己 公寓 2019/1/23(3拍) 部分點交 新北市中和區景平路111巷60弄9號5樓未登記 11.3 831.4
107板金職八288戊 公寓 2019/1/23(3拍) 部分點交 新北市中和區景平路111巷60弄9號4樓未登記 11.3 831.4
107板金職八288丁 公寓 2019/1/23(3拍) 部分點交 新北市中和區景平路111巷60弄9號3樓未登記 11.3 831.4
107板金職八288丙 公寓 2019/1/23(3拍) 部分點交 新北市中和區景平路111巷60弄9號2樓 20.1 816.7
107板金職八288壬 公寓 2019/1/23(3拍) 部分點交 新北市中和區成功路127巷12弄2號 2.7 160.7
107板金職八288丑 土地 2019/1/23(3拍) 不點交 新北市中和區景新段182-1地號 33.5 1,056
107板金職忠435二 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 新北市中和區圓通段276地號 365.9 1,155
107板金職八288癸 土地 2019/1/23(3拍) 不點交 新北市中和區大仁段541地號 .4 14.8
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