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臺北法拍屋 - 新北市新店區青潭段湖閃坑小段148-2地號 - 106子97016甲

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法拍屋 應買 22.54萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106子97016甲 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區青潭段湖閃坑小段148-2地號 () 案件種類:土地
拍賣日期:2018/10/29 ~ 2019/1/28 總坪數:98.09 總底價:22.54
總現值:72.77 拍後增值:50.23 坪單價:0.23萬/坪 保證金:4.6
使用分區:山坡地保育區使用地類別:殯葬用地 持分地坪:98.09
村里:雙溪里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 青潭段 湖閃坑小段 148-2地號, ,面積 48 m2,持分 1/20 , 0.64 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
2. 新北市 新店區 青潭段 湖閃坑小段 173地號, ,面積 761 m2,持分 1/8 , 11.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
3. 新北市 新店區 青潭段 湖閃坑小段 280地號, ,面積 907 m2,持分 1/4 , 10.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/8/23,總底價 35萬,保證金 7萬,坪單價 0.36萬/坪,流標
2拍,2018/9/20,總底價 28萬,保證金 5.6萬,坪單價 0.29萬/坪,流標
3拍,2018/10/25,總底價 22.54萬,保證金 4.6萬,坪單價 0.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的173地號上有二建物,分別為門牌號碼新北市新店區翠峰路70巷70號建物,及無人居住之廢棄平房,另有二樓半房屋亦座落其上,屋內有人居住;280地號為雜木林;148-2為墓地,無道路可以到達。依新北市新店地政事務所106年9月14日新北店地登字第1064024178號函示,148-2、173地號分別為山坡地保育區殯葬用地、山坡地保育區丙種建築用地,非屬農業發展條例第3條第11款所稱之耕地,而280地號為山坡地保育區林業用地,按土地法第17條規定不得移轉於外國人,請應買人注意。本件僅拍賣土地,上開建物不在拍賣範圍,佔用問題應由拍定人自行解決,請應買人注意。
2. 本件均係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。 null
3. 上開不動產3宗公開徵求應買。
4. 應買價額合計新台幣:225,400元,以先聲請者為優先,不能分別者,以抽籤定之。
5. 抵押權拍定後均塗銷。
6. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先*權*,*餘*標*達*價*亦*予*定*縱*拍*,*得*銷*應*人*得*議*債*人*得*開*前*場*得*場*定*標*序*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 青潭段 湖閃坑小段 148-2地號: 48m2*(1/20)*1100元-0.64萬元=-0.38萬元
2. 新北市 新店區 青潭段 湖閃坑小段 173地號: 761m2*(1/8)*5000元-11.6萬元=35.96萬元
3. 新北市 新店區 青潭段 湖閃坑小段 280地號: 907m2*(1/4)*1100元-10.3萬元=14.64萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107樂15500 土地 2018/11/22(2拍) 不點交 新北市新店區櫻花段310地號 39.5 423.4
106樂109661 公寓 2018/11/22(3拍) 不點交 新北市新店區北宜路二段247號2樓 7 112.4
106福122758乙 土地 2018/11/26(4拍) 點交 新北市新店區蘭溪段741地號 192 1,191.7
106福122758甲 土地 2018/11/26(4拍) 點交 新北市新店區蘭溪段740地號 198.9 1,237
107午51581甲 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 新北市新店區秀水段529地號 3.7 31.2
107午51581乙 土地 2018/11/28(2拍) 不點交 新北市新店區青潭段員潭子坑小段185-2地號 73.4 7.5
107申37774一 土地 2018/11/30(1拍) 點交 新北市新店區青潭段四十分小段475-7地號 3
107宙12471丁 土地 2018/11/30(1拍) 不點交 新北市新店區竹林段1365地號 33.6 41
107宙12471丙 土地 2018/11/30(1拍) 不點交 新北市新店區竹林段1361地號 1.1 33
107宙12471乙 土地 2018/11/30(1拍) 不點交 新北市新店區竹林段1393地號 30.3 35
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