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新北法拍屋 - 新北市板橋區新府路1之10號21樓 - 106月150504

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法拍屋 1拍 5,200萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 106月150504 (1拍) 待標 點交
座落位置:新北市板橋區新府路1之10號21樓 案件種類:平房
拍賣日期:2018/9/7 上午 09:30 星期五 總坪數:46.42 總底價:5,200
總現值:1,302.86 拍後增值:-1,097.14 坪單價:112.02萬/坪 保證金:1,040
使用分區:第二種特定專用區 公告建坪:46.42 持分地坪:5.45
主建坪:40.58附建坪:5.84
村里:吉慶里 其他內容:鋼筋混凝土/24層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 新板段 三小段 19地號, 地 ,面積 3533.37 m2,持分 51/10000 , 2,400 萬
(第二種特定專用區 )

建物法拍屋建物

1. 板橋區新府路1之10號21樓 ,建號 687 ,持分 全 , 2,800 萬
21樓層:134.16 ,合計:134.16 陽台17.79、雨遮1.50 (24層樓鋼骨鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*原*被*承*林*鈞*財*,*繼*人*亡*由*繼*人*美*、*佳*、*林*駿*林*霈*林*漢*林*蓁*承*並*記*公*共*。*院*行*員*1*7*1*1* *經*權*之*理*導*現*,*務*之*林*駿*場*稱*目*房*由*一*居*,* *租*出*他*使*情*。*檢*屋*現*,*潢*好*未*地*受*、*重*水*火* *損*其*足*影*交*之*殊*事*因*件*賣*的*屋*封*由*務*自*使*,* *定*點*。
2. 依新北市政府工務局107年1月19日新北工建字第1070126562號函所示:按「新北市政府高 氯離子鋼筋混凝土建築物處理及鑑定實施要點」規定,建築物所有權人為申請高氯離子建 築拆除重建或補強防蝕費用補助,得委託新北市政府認可之專業鑑定機構實施鑑定;屬高 氯離子建築物者,得於完成鑑定報告後3個月內向新北市政府申請核定,申請補助費用;本 局僅就前開建立報備案件清冊,並予敘明。經查截至107年1月10日止,新北市海砂屋申請 報備案件清冊中,尚無旨開建築物申請資料。
3. 依新北市政府警察局海山分局107年1月25日新北警海刑字第1073385305號函所示,該分局 未就房屋內是否發生非自然死亡之事相建立相關資料庫,故無從相關資料。
4. 因本院欠缺完整資料,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損及建物內無非自然死亡或其他足以影響本件不動產交易之特殊情事,而本院 已就本院函詢新北市政府工務局、新北市政府警察局海山分局等回函及查封筆錄內容揭示 於前供應買人參酌。應買人應於投標前自行向鄰里機關或其他相關機關查詢本件標的有無 前開情事,並審慎評估相關風險後,再行投標,請應買人注意。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 六、相關公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 新板段 三小段 19地號: 3533.37m2*(51/10000)*723000元-2,400萬元=-1,097.14萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107明42946 平房 2018/8/21(1拍) 點交 新北市中和區中山路2段569號4樓 26.1 1,330
107木14009 土地 2018/8/22(4拍) 不點交 新北市板橋區文化段260地號 10 139
106板金職四363 土地 2018/8/22(4拍) 不點交 新北市中和區民利段603地號 6.8 73.3
107板金職四79 土地 2018/8/22(1拍) 不點交 新北市板橋區文化段1155地號 .9 35
106洪128581 店住 2018/8/23(3拍) 點交 新北市板橋區中正路318號 32.6 3,297
107蘭475 平房 2018/8/23(3拍) 點交 新北市板橋區文化路1段362號25樓 48.3 3,488
107助守897 土地 2018/8/23(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第一崁小段102-151地號 51.7 3,712
106天65755 其他 2018/8/23(2拍) 點交 新北市新莊區豐年街124巷20弄9之3號 37.4 480
106順148275 平房 2018/8/23(1拍) 不點交 新北市板橋區新海路436之3號 22.7 729
107板金職一57乙 土地 2018/8/29(1拍) 不點交 新北市中和區民利段907地號 1.8 63
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