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基隆法拍屋 - 基隆市中正區正榮街18之15號 - 107慎8424

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法拍屋 7拍 20.8萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
基隆法拍屋基隆法拍屋 107慎8424 (7拍) 待標 不點交
座落位置:基隆市中正區正榮街18之15號 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/3/13 上午 10:00 星期三 總坪數:18.46 總底價:20.8
總現值: 拍後增值:0 坪單價:1.13萬/坪 保證金:4.2
公告建坪:18.46
主建坪:18.46
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

建物法拍屋建物

1. 基隆市中正區正榮街18之15號 ,建號 824 ,持分 全 , 20.8 萬
4層:61.02 ,合計:61.02 (4層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/9/5,總底價 66萬,保證金 13.2萬,坪單價 3.58萬/坪,流標
2拍,2018/10/3,總底價 56.1萬,保證金 11.3萬,坪單價 3.04萬/坪,流標
3拍,2018/10/31,總底價 50.5萬,保證金 10.1萬,坪單價 2.74萬/坪,流標
4拍,2018/11/28,總底價 40.4萬,保證金 8.1萬,坪單價 2.19萬/坪,流標
5拍,2018/12/26,總底價 32.4萬,保證金 6.5萬,坪單價 1.76萬/坪,流標
5拍,2019/1/16,總底價 32.4萬,保證金 6.5萬,坪單價 1.76萬/坪,流標
6拍,2019/2/13,總底價 26萬,保證金 5.2萬,坪單價 1.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據107年5月28日之查封筆錄,該屋現由第三人鄭郭○○居住使用,並稱其自民國66年購買該 屋後即由其居住使用,屋內有神明廳貼有符紙,另有一狗可能具攻擊性,屋內有壁癌現象, 天花板有坍塌,第三人鄭郭○○並陳明該屋有嚴重漏水情形。以上屋況情形請投標人注意。 又本件標的建物係佔用他人土地,且佔用權源不明,該建物日後可能有遭被訴拆除之虞,拍 定人應自負遭受拆除之風險,又本件拍賣標的不包含所座落之土地,且建物之占有使用權源 不明,投標人應自行查明處理,請投標人注意。
2. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部 分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院將撤銷拍定,請投標人注意!又經本院函詢基 隆市信義地政事務所如僅就本件標的於拍定後單獨移轉予拍定人是否會違反公寓大廈管理條 例第4條第2項規定,經該所以107年7月26日基信地所一字第1070004961號函覆如經拍定尚無 違反該條項規定,惟於拍定後移轉時是否確實無違前揭規定,投標人仍應自行查明,請投標 人注意。
3. 債務人:本*拍*標*有*寓*廈*理*例*適*,*務*是*積*所*公*大*之*共*金*含* *費*清*費*?*倘*務*確*積*,*積*之*等*寓*廈*共*金*含*理*、*潔*費*有*民*第*2*條*1*3*規*之*用*以*各*均*不*,*標*均*自*查*。
4. 投標人應於投標前自行注意拍賣不動產之規約及分管情形(如公寓大廈之區分所有權人會議 所定規約、不動產分管情形等,所稱「規約」不以公寓大廈管理條例所定者為限,亦包括共 有人就不動產訂立之其他規約),及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務,不得 以任何理由要求法院處理,請投標人注意。
5. 債務人:本*係*賣*務*與*共*人*所*有*共*物*如*共*人*定*共*人*優*承*權* *定*須*全*共*人*通*而*行*優*承*權*,*得*定*定*其*可*耗*尚*,*請*標*注*。*、*件*的*物*占*之*地*有*若*合*地*第*0*條*第*0*條*定*有*先*買*,* *人*待*占*之*地*有*人*通*而*行*優*承*權*,*得*定*定*其*可*耗*時*久*請*標*注*。*被*用*地*所*權*若*合*地*第*0*條*民*第*2*條*2*第*項*定*,*優*共*人*優*承*權*
6. 拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權,請投標人注意。
7. 他項權利設定情形:無。

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀使用現況
  • 法拍屋-勘估標的公寓出入門現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107桃金職八215甲 土地 2019/4/29(99拍) 不點交 桃園市新屋區大坡段大坡小段176-5地號 2.6 2
107桃金職八215乙 透天 2019/4/29(99拍) 不點交 桃園市桃園區新屋區民有二路1段221巷57弄86號 4.8 69.8
107祥57048 公寓 2019/4/30(4拍) 點交 空白 57.2 43.6
107合100374 公寓 2019/4/30(2拍) 不點交 台南市永康區竹林街30號 23.3 45.6
107當103519 透天 2019/4/30(2拍) 不點交 台南市學甲區美豊里美豊67之93號 44.9 152
107妥23494 透天 2019/4/30(2拍) 點交 台南市西港區檨林里20鄰東竹林8之1號 58.9 56
107荒24002 平房 2019/4/30(4拍) 點交 屏東縣新園鄉田洋村仙鯉路2之1號 103.1 64
107物52207二 公寓 2019/4/30(2拍) 不點交 高雄市甲仙區中正路66號(未保存登記建物) 4.5 4
107竹金職火71 公寓 2019/4/30(4拍) 點交 新竹市溪洲路78號 97.8 107.6
107鳳59269 土地 2019/4/30(2拍) 點交 桃園市新屋區石磊子段水流小段241-3地號 4,651.5 4,916
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