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臺南法拍屋 - 台南市安定區許中營77之14號 - 107東56078

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法拍屋 應買 304.1萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107東56078 (應買) 待標 點交
座落位置:台南市安定區許中營77之14號 案件種類:平房
拍賣日期:2018/10/11 ~ 2019/1/10 總坪數:20.9 總底價:304.1
總現值:182.48 拍後增值:-82.52 坪單價:14.55萬/坪 保證金:60.9
公告建坪:20.9 持分地坪:34.52
增建坪:20.9
村里:永安里 其他內容:加強磚造/0層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安定區 中榮段 17地號, ,面積 1046.03 m2,持分 327306/3000000 , 265 萬

建物法拍屋建物

1. 台南市安定區許中營77之14號 ,建號 33 ,持分 全 , 39.1 萬
一層:69.09 ,合計:69.09 (加強磚造平房住宅)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/9/4,總底價 475萬,保證金 95萬,坪單價 22.73萬/坪,流標
2拍,2018/9/18,總底價 380萬,保證金 76萬,坪單價 18.18萬/坪,流標
3拍,2018/10/9,總底價 304.1萬,保證金 60.9萬,坪單價 14.55萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據債權人代理人稱:拍賣土建物目前閒置中,電錶已拆除;據鑑價報告所載:已無人居住,屋內堆置大量雜物,應買人請自行查證,拍定後按現況點交。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安定區 中榮段 17地號: 1046.03m2*(327306/3000000)*15,990元-265萬元=-82.52萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物後方
  • 法拍屋-勘估標的建物臨路
  • 法拍屋-勘估標的建物門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106妥52203 農舍 2018/11/20(3拍) 不點交 台南市安定區港口240之10號 213 1,973.2
107清48307 土地 2018/11/27(2拍) 不點交 臺南市安定區港口段2662-5地號 11.9 29.6
107如48241 土地 2018/11/28(4拍) 不點交 臺南市安定區港口段3205地號 8 18.6
107合75299 土地 2018/12/4(1拍) 不點交 臺南市安定區港口段2854地號 11.5 67
107公85538 土地 2018/12/4(1拍) 不點交 臺南市安定區港口段2823-2地號 43 100
107明59212 土地 2018/12/5(3拍) 不點交 臺南市安定區港口段3267地號 92.6 589
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