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臺南法拍屋 - 台南市南區灣裡路537號 - 107乾42164

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法拍屋 2拍 505.6萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107乾42164 (2拍) 待標 點交
座落位置:台南市南區灣裡路537號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/11/28 上午 09:00 星期三 總坪數:60.69 總底價:505.6
總現值:132.84 拍後增值:-63.96 坪單價:8.33萬/坪 保證金:101.2
使用分區:住宅區 公告建坪:60.69 持分地坪:24.81
增建坪:60.69
村里:安富里 其他內容:其他/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 南區 南山段 298-24地號, ,面積 82.00 m2,持分 1/1 , 196.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市南區灣裡路537號 ,建號 853 ,持分 全 , 308.8 萬
一層:37.10 ,二層:50.41 ,三層:50.41 ,四層:26.79 ,騎樓:14.88 ,合計:179.59 陽台18.36雨遮2.67 (4層樓房、RC造、店舖、住宅、停車空間)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/9/19,總底價 632萬,保證金 126.4萬,坪單價 10.41萬/坪,流標
1拍,2018/10/3,總底價 632萬,保證金 126.4萬,坪單價 10.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*權*代*人*,*物*債*人*用*並*出*或*借*人*嗣*第*人*O*提*租*及*證*陳*,*與*務*訂*租*契*,*期*1*7*3*1*起*1*0*2*2*日*,*月*金*台*1*元*語*應*人*自*查*,*開*賃*業*本*除*,*定*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,含未辦保存登記之增建物(約34.09平方公尺),拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 南區 南山段 298-24地號: 82.00m2*(1/1)*16,200元-196.8萬元=-63.96萬元

照片

  • 法拍屋-面前道路
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107當65026丙 土地 2018/11/20(2拍) 不點交 臺南市南區南山段25地號 8.2 15.2
107當65026乙 土地 2018/11/20(2拍) 不點交 臺南市南區同安段42地號 12 6.4
107當65026丁 土地 2018/11/20(2拍) 不點交 臺南市南區中和段340地號 16.3 37.7
107當35633 土地 2018/11/20(4拍) 不點交 臺南市南區中和段809-5地號 12.3 63.1
106物65059 土地 2018/11/20(4拍) 不點交 高雄市茄萣區白雲段330地號 19.1 46.1
107服41632 土地 2018/11/20(1拍) 不點交 高雄市茄萣區福西段479地號 15.7 35
107南54777 土地 2018/11/20(3拍) 不點交 臺南市南區省躬段485地號 6.6 21.2
107菊35520 土地 2018/11/20(1拍) 不點交 高雄市茄萣區福東段756地號 5.6 35
107慎47658 土地 2018/11/21(4拍) 不點交 臺南市南區中和段237地號 4.7 14
107南金職卯126 土地 2018/11/21(1拍) 不點交 臺南市南區省躬段484地號 10.7 52
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