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高雄法拍屋 - 高雄市新興區七賢一路236號8樓之2 - 107玄68391

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 2拍 336萬 得標 0968287626 順暢不動產 邱郁雯
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107玄68391 (2拍) 得標 371.11萬 不點交
座落位置:高雄市新興區七賢一路236號8樓之2 案件種類:大樓
拍賣日期:2018/10/16 上午 09:30 星期二 總坪數:27.52 總底價:336
總現值:90.13 拍後增值:-89.87 坪單價:12.21萬/坪 保證金:67.2
使用分區:第五種商業區 公告建坪:27.52 持分地坪:1.94
主建坪:17.64附建坪:2.82公設坪:7.06公設比:25.65%
村里:溪北村 其他內容:鋼筋混凝土/19層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 新興段 一小段 424地號 ,面積 3378 m2,持分 19/10000 , 180 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區七賢一路236號8樓之2 ,建號 6207 ,持分 全 , 112 萬
8層:58.31 ,合計:58.31 陽台9.33 (鋼筋混凝土造19層樓內之第8層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 6245 ,持分 27/10000 , 28 萬
同上建物共同使用部分 ,:5725.2 ,合計:5725.2
3. 同上建物共同使用部分 ,建號 6246 ,持分 10/10000 , 16 萬
同上建物共同使用部分 ,:7879.99 ,合計:7879.99

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/9/18,總底價 420萬,保證金 84萬,坪單價 15.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 5年左右,沒有書面契約,另由其繳納每月大樓管理費1375元,無車位;經入內檢視,為二房一和室、一廳之格局,有東晒問題、臨路較吵雜,廁所水管有裂過,當時漏水漏了2個月之久,惟已修復,電梯磁磚於921地震時有剝落,亦已修復。實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 新興段 一小段 424地號: 3378m2*(19/10000)*140,432元-180萬元=-89.87萬元

照片

  • 法拍屋-箭頭處為本鑑估標的高雄市新興區七賢一路236號8樓之2整體外觀之現況
  • 法拍屋-箭頭處為本鑑估標的高雄市新興區七賢一路236號8樓之2一樓出入口之現況
  • 法拍屋-本鑑估標的高雄市新興區七賢一路236號8樓之2面前30米七賢一路周圍環境之現況
  • 法拍屋-本鑑估標的高雄市新興區七賢一路236號8樓之2面前10米錦田路周圍環境之現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108文5664 其他 2019/6/26(1拍) 點交 高雄市苓雅區四維四路5號11樓之4 35.7 430
107雄金職巳231 大樓 2019/6/26(4拍) 部分點交 高雄市前金區河東路176號6樓 261.1 2,386.4
108雄金職卯72 透天 2019/6/26(1拍) 不點交 高雄市三民區博愛一路164號 30.9 1,026
107雄金職卯304 公寓 2019/6/26(3拍) 點交 高雄市苓雅區廣東一街11巷11之1號 21.9 243.2
108雄金職巳19 土地 2019/6/26(3拍) 不點交 高雄市三民區灣中段140地號 1.5 31.4
108雄金職未60 土地 2019/6/26(2拍) 不點交 高雄市三民區大港段一小段80-173地號 9.4 208
108嘉16133 其他 2019/6/27(2拍) 點交 高雄市前金區允文街75號 103.7 2,162.4
107嘉117428 透天 2019/6/27(2拍) 不點交 高雄市三民區克強路104巷6號 11.7 73.6
108雄金職未33 土地 2019/6/27(3拍) 不點交 高雄市三民區灣昌段118地號 19.2 99.9
108如12278 其他 2019/7/3(1拍) 不點交 高雄市三民區三民街59之4號 5 53
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