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臺北法拍屋 - 台北市中正區羅斯福路三段210巷1號 - 106智27531

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法拍屋 2拍 812.8萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106智27531 (2拍) 待標 不點交
座落位置:台北市中正區羅斯福路三段210巷1號 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/10/3 上午 09:30 星期三 總坪數:14.24 總底價:812.8
總現值:800.98 拍後增值:7.38 坪單價:57.07萬/坪 保證金:163
使用分區:第三種住宅區, 但是否在第三之... 公告建坪:14.24 持分地坪:7.02
主建坪:6.37增建坪:7.87
村里: 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中正區 福和段 一小段 365地號, ,面積 145 m2,持分 3/60 , 456 萬
(第三種住宅區, 但是否在第三之二種住宅區(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定) )
2. 臺北市 中正區 福和段 一小段 367地號, ,面積 113 m2,持分 1/30 , 240 萬
(第三種住宅區, 但是否在第三之二種住宅區(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定) )
3. 臺北市 中正區 福和段 一小段 368地號, ,面積 2 m2,持分 1/15 , 9.6 萬
(第三種住宅區 )
4. 臺北市 中正區 福和段 一小段 368-1地號, ,面積 181 m2,持分 1/15 , 88 萬
(道路用地(公共設施用地) )

建物法拍屋建物

1. 羅斯福路三段210巷1號 ,建號 493 ,持分 1/3 , 6.4 萬
一層:63.2 ,合計:63.2 (4層樓加強磚造)
2. 羅斯福路三段210巷1號增建部分 ,建號 2706 ,持分 1/3 , 12.8 萬
第一層增建部份:78.05 ,合計:78.05 (4層樓(主要建材空白))

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/9/12,總底價 1,016萬,保證金 204萬,坪單價 71.33萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:3*7*號*地*使*分*為*三*住*區*但*否*第*之*種*宅*應*建*線*俟*籍*量*割*再*定*、*6*地*土*之*用*區*第*種*宅*,*的*6*-*地*土*之*用*區*道*用*(*共*施*地*。*.*的*6*、*6*地*土*上*落*羅*福*3*2*0*5*建*,*6*之*地*為*斯*路*段*1*巷*號*物*方*巷*且*外*觀*並*前*建*之*皮*建*落*上*本*拍*不*於*落*6*、*6*、*6*之*上*建*,*地*建*間*法*關*由*定*自*解*。*.*賣*的*9*建*建*現*租*第*人*0*使*,*期*1*6*6*1*日*至*1*年*月*4*止*租*第*年*第*年*月*臺*2*0*0*,*四*至*六*每*租*新*幣*7*0*元*又*債*人*示*本*公*有*下*,*自*寓*共*梯*進*,*本*拍*標*無*梯*通*惟*往*下*之*口*梯*場*用*板*住*因*件*賣*的*9*建*之*記*本*包*地*室*空*,*本*偕*古*政*務*人*到*勘*表*地*室*分*使*執*原*已*在*部*,*應*行*列*號*封*且*全*公*住*所*。*地*室*間*面*與*屬*例*明*故*次*賣*的*含*下*空*,*應*人*意*5* *賣*的*7*6*號*物*辦*物*有*第*次*記*於*定*無*逕*不*產*利*轉*書*理*有*移*登*,*標*應*行*擔*拆*危*,*得*議*且*臺*市*築*理*程*1*7*8*2*日*市*建*字*1*7*0*4*2*號*所*,*7*6*號*物*位*4*3*號*物*之*存*平*建*章*築*經*入*類*期*理*列*拆*,*應*人*意*6*本*係*賣*動*所*權*應*部*,*定*不*交*建*共*人*優*承*權*請*標*注*。*本*土*建*合*拍*方*合*寓*廈*理*例*4*第*項*規*,*主*優*承*權*人*就*次*賣*土*建*合*聲*行*優*承*權*本*方*應*。*.*件*賣*的*倘*建*共*人*定*須*當*日*行*先*買*通*,*程*完*後*得*發*利*轉*書*請*標*注*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中正區 福和段 一小段 365地號: 145m2*(3/60)*345,000元-456萬元=-205.88萬元
2. 臺北市 中正區 福和段 一小段 367地號: 113m2*(1/30)*345,000元-240萬元=-110.05萬元
3. 臺北市 中正區 福和段 一小段 368地號: 2m2*(1/15)*345,000元-9.6萬元=-5萬元
4. 臺北市 中正區 福和段 一小段 368-1地號: 181m2*(1/15)*345,000元-88萬元=328.3萬元

照片

  • 法拍屋-368-1地號(道路用地)
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物出入口
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路(210巷)
  • 法拍屋-臨路(210巷)
  • 法拍屋-367、368地上建物及368-1道路用地現況

地圖街景

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鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106智101735 公寓 2018/9/26(3拍) 不點交 台北市大安區泰順街38巷22號4樓 21.1 1,280
107速54835甲 土地 2018/9/26(2拍) 不點交 新北市永和區國光段170地號 1.3 129
107速54835乙 土地 2018/9/26(2拍) 不點交 新北市永和區國光段168地號 1.4 128
107速54835丙 土地 2018/9/26(2拍) 不點交 新北市永和區國光段169地號 1.9 192
107速54835丁 土地 2018/9/26(2拍) 不點交 新北市永和區國光段155地號 .7 64
106守95578 土地 2018/9/27(2拍) 點交 新北市永和區大新段449地號 .1 8
106順150732 土地 2018/9/27(1拍) 不點交 新北市永和區中興段434地號 9.6 1,271
107星38450甲 土地 2018/10/2(2拍) 不點交 新北市永和區樂華段1010地號 6.1 173
107星38450丙 土地 2018/10/2(2拍) 不點交 新北市永和區樂華段1023地號 2.9 52
107公3916 華廈 2018/10/3(2拍) 部分點交 台北市中正區臨沂街57巷36號2樓之1 35.9 4,720
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