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臺南法拍屋 - 台南市東區東興路169巷7之1號 - 107公28059

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107公28059 (1拍) 停拍 部分點交
座落位置:台南市東區東興路169巷7之1號 案件種類:公寓
拍賣日期:2018/9/18 下午 02:00 星期二 總坪數:32.35 總底價:455
總現值:156.89 拍後增值:-183.11 坪單價:14.07萬/坪 保證金:91
使用分區:中密度住宅區 公告建坪:32.35 持分地坪:10.16
主建坪:28.99附建坪:3.36
村里:開南里 其他內容:鋼筋混凝土/0層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 光明段 407-26地號 ,面積 601 m2,持分 559/10000 , 340 萬
(中密度住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市東區東興路169巷7之1號 ,建號 1775 ,持分 全 , 115 萬
二層:95.84 ,合計:95.84 陽台:11.1平方公尺 (鋼筋混凝土造、住家用;層數五層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/8/30,停拍

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 會鑑時,系爭建物係空屋,無人居住使用,惟仍留有部分家具,另據鑑價報告記載,共同使用部分1181建號為社區地下室,作機車停車場使用,應買人請自行查證,拍定後建物按現況點交,其餘不點交。
2. 拍賣之建物為公寓大廈,其移轉應符合公寓大廈管理條例之規定,另土地共有人就土地無優先承買權。
3. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 光明段 407-26地號: 601m2*(559/10000)*46,700元-340萬元=-183.11萬元

照片

  • 法拍屋-台南市東區東興路19巷7之1號
  • 法拍屋-台南市東區東興路19巷7之1號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107清115820 土地 2019/7/23(1拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段369-9地號 3.3 65
107清87766 土地 2019/7/23(4拍) 不點交 臺南市東區富強段823地號 16.6 158.4
108當24214 土地 2019/7/23(3拍) 不點交 臺南市東區府連段873地號 2.8 32.7
108公24912 平房 2019/7/23(1拍) 部分點交 台南市東區富農街一段131巷24號8樓之1 23.6 800
107意112514 透天 2019/7/23(4拍) 不點交 台南市北區北園街53巷5弄7號 6.5 41.6
108南金職午317 土地 2019/7/25(2拍) 不點交 臺南市北區延平段1405地號 9.1 66.4
108公38338 透天 2019/7/30(2拍) 部分點交 台南市東區裕和二街73號 56.4 880
108南36968 土地 2019/7/30(3拍) 不點交 臺南市東區光明段510-1地號 1.5 15.4
108方8506 土地 2019/8/8(3拍) 不點交 臺南市東區竹篙厝段1236-5地號 50.8 320
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